Megvan az álomlakás, az adásvételhez pedig már össze is gyűlt a vételár tizede? Ez még nem jelenti azt, hogy a bank automatikusan megadja a fennmaradó összeget. A 10 százalékos önerő valódi könnyítés lehet, de sokan éppen itt számolják el magukat.

Pap Dorci Nyíregyházán született és ott is élt egészen 2022-ig. Akkor ugyanis karrierje miatt a fővárosba költözött, amit nagyon nehezen szokott meg.

A jegybank friss jelentése szerint hitelképes családok szorultak ki a programból, mert kamattámogatással sem tudtak lakást vásárolni.

Tavaly 88 ezren igényeltek lakáshitelt, de csak 17 ezren vették fel a 3%-os kamattámogatott kölcsönt, vagyis a többség drága piaci konstrukciókra szorult.

Frohner Fecó sűrű évéről, lakásvásárlásról és mentális lelassulásról mesél, miközben új projektek és egy különleges sportélmény is formálja az életét.

Minden eddiginél több izgalommal, könnyekkel és drámákkal érkeznek az Ingatlanvadászok következő epizódjai, ahol Rita, Csaba, Szandi és Balázs mérik össze a tudásukat.

Az Ingatlanvadászokban az értékesítők egy penészes házat mutattak be  Bükkábrányban, amiről hazudtak a vevőknek.

Cookyék fia, Kevin a Fradiban futballozik, így a lakás elhelyezkedése az egyik legfontosabb kritérium számukra – az Ingatlanvadászokban keresnek ingatlant. 

Külföldön élő magyarokkal számoltunk utána, hol mennyibe kerül egy kezdő kislakás, és hány évig kell spórolniuk rá a fiataloknak.

Állami gondozásból kikerült anya romos házát nem tudja felújítani, ezért közösségi gyűjtés indult, hogy családja végre saját otthonba költözhessen.

Átlagosan 38 százalékkal drágultak a panellakások. Aki tavaly 20 milliót vett volna fel 7 százalékon, annak most több mint 33 milliós hitel kell ugyanarra a lakásra.

Jól hangzik: alacsony kamat, minimális önerő, saját otthon. De az Otthon Start Program valójában csak kevesek számára elérhető – fiatalok meséltek a kudarcról.

Rekordtempóban nőnek a lakásárak: Budapesten egy év alatt 22 százalékkal drágultak az ingatlanok, miközben a hitelek is átalakulnak.

A Híradónak nyilatkozó ügyvéd szerint érdemes felkészülni arra, hogy emiatt a hitelt is később kapják meg az ügyfelek.

Az Otthon Start Program július eleji bejelentése óta látványos fordulat következett be a magyarországi ingatlanpiacon.

50 százalékkal ugrott meg a kereslet az Otthon Start program hatására a fővárosban.

Gyorsult a lakásdrágulás az Otthon Start program bejelentése után – Szegeden már havi 2 millió forinttal is nőtt egy átlagos lakás ára.

New Yorkban, Dubajban, Budapesten is van lakása Matolcsy Ádámnak és baráti körének – ők nem hitelből jutottak otthonhoz. A jegybank pénzéből gazdálkodó alapítványok ügye miatt az Állami Számvevőszék feljelentést tett.

A másfél milliós négyzetméterár-korlát visszafoghatja az árakat az Otthon Start programban – de a szakértők szerint vidéken még bőven jöhet drágulás.

Utánajártunk, hogy hol, mekkora és milyen állapotú lakást lehet 55 millió forintból venni, és hogyan befolyásolhatja az albérletárakat az új hitelkonstrukció.

Számos hírességnek is kerestek otthonokat az elmúlt hetekben: Cynthia Dictator és férje, Molnár Tamás és Simon Attiláék is kérték az Ingatlanvadászok segítségét.

Négy ingatlanos küzd a hét bajnoka címért – amellett, hogy a sztárok igényeit kell teljesíteniük, egymással is versengenek a 3 milliós fődíjért.

2025-től akár 10 százalék önerővel is lakáshoz juthatnak a fiatalok – elsőre kedvezőnek tűnik, de a valóság ennél összetettebb. A magas hitelkamatok (6% felett), a dráguló ingatlanárak és a jelentős havi törlesztők komoly pénzügyi tudatosságot követelnek. Egy belvárosi, felújított lakás akár 70 millió forint is lehet Budapesten, amire 500–600 ezer forintos havi törlesztővel számolhat, aki 90 százlékos finanszírozást választ. Kvanta Tímea ingatlanszakértővel jártuk körül, mi reális, és mire érdemes figyelni, ha valaki első otthonát keresi.

Miskovits Marci végre elérte álmait, és megvásárolta első saját lakását, amit most saját kezűleg rendez be. Emellett a zenei világban is aktívan jelen van, nemrég az Azahriah és L.L. Junior közös klipjét követte végig.

Az állampapírpiacon is eladásdömpinget hozhat, ha a kormány kiengedi a pénzeket a hosszú távú megtakarításokból az ingatlanpiacra. A háztartások ugyanis nemcsak közvetlenül, de közvetetten is több ezer milliárd forintnyi állampapírt birtokolnak. Kérdés, hogy ha a gazdagok pénzét ilyen módon rászabadítják az ingatlanpiacra, az jót tesz-e majd az országnak. 

Jelen gazdasági környezetben kifejezetten jó befektetés – mondta a Reggeliben Benedikt Károly a Duna House elemzési vezetője arról, megéri-e most ingatlanba fektetni. Miért lehet jó választás? Mekkora hozamot lehet elérni? Kiderül a videóból.

Vannak olyan települések, ahol a háromszorosára nőtt az ingatlanok ára.

A legtöbben lakásra gyűjtenek. Nem lesz könnyű dolguk.

Nem egyszerű fiatalként az első lakást megvenni, riportunk szereplői szerint már-már reménytelen. Különösen ha a szülők nem tudnak anyagilag segíteni. Hiába dolgoznak, nehéz félretenni, pláne, ha a drága albérlet elviszi a nem túl magas fizetésük jórészét.  Az elmúlt néhány évben megháromszorozódtak a lakásárak. Budapesten például 20-25 millió forint alatt szinte semmit sem lehet találni. A Házon kívül fiatalokkal együtt számolta ki, hogyan vehetnék meg az első otthonukat.

Tíz százalék önerővel is hitelhez juthatnak januártól azok a fiatalok, akik életük első saját otthonát akarják megvásárolni. Az enyhítést a Magyar Nemzeti Bank engedélyezte, de a bankokon múlik majd, hogy kinek és milyen ingatlanra adnak hitelt kisebb önerővel is. Kevesebb önrész mellett magasabbak lesznek a törlesztőrészletek, így a változás a jobb jövedelmű fiataloknak jelenthet könnyítést – mondják a szakértők. A Bank360 kiszámolta, egy 40 millió forintos ingatlan esetében mennyivel nőhet a havi törlesztőrészlet tíz százalékos önerő esetén.

Már a sok millió forintos önerő előteremtése is hatalmas kihívás a fiatal párok számára, a folyamatosan változó támogatási rendszerben való eligazodás, az előnyök és a buktatók mérlegelése pedig még nagyobb fejtörést okozhat. A Pénzkérdés új részében ezt a kérdést járják körül a szakértők.

A legdrágábban az V. kerületben lehet lakást venni, ott már átlagban 3 millió forintba kerül egy négyzetméter.

Kik járhatnak jól jövőre és kinek kell még idén csipkednie magát az új rendszerben? Mutatjuk.

A havi kétszázezer forintot is elérheti a vesztesége annak, akik jövőre a csoktól és a babaváró hiteltől is elesik, és a hiányzó pénzt piaci kölcsönből kell előteremtenie a lakásvásárlásához vagy házépítéséhez. Egy 25 évre most igényelt, 35 milliós lakáshitel havonta 270-300 ezer forint közötti törlesztési terhet jelent a családoknak. A kormány azt ígérte, hamarosan bemutatja, milyen új otthonteremtési támogatás lesz a nagyobb falvakban és a városokban, az eddigieknél több pénz azonban szinte biztos, hogy nem lesz erre a célra.

Új csapat, új város, új villa – ez lehetett Lionel Messi új mottója, amikor vett egy nyolcszobás házat Miamiban.

Budapesten mérték a harmadik legnagyobb, 21,2 százalékos ingatlandrágulást tavaly Európában – a Deloitte friss kutatása szerint. Egy átlagos magyarnak legalább 10 évet kell dolgoznia egy átlagos lakásáért, miközben Romániában 6 év alatt félretehetnek rá. Úgy számolnak, nálunk az átlag fölötti hitelkamatok is akadályozták az otthonhoz jutást. 

Akár szebb, jobban felújított ingatlanhoz is hozzájuthatnak, olcsóbban.

Országos átlagban a tavalyinál 3 százalékkal, 1 millió forinttal költöttek többet a vevők, míg Budapesten több mint 2 millió forinttal lett drágább a lakásvásárlás.

12 évnyi átlagfizetésből lehet megvenni egy budapesti lakást – már ha a teljes nettó jövedelmet sikerül félretenni. A többi nagyvárosban is hasonló a helyzet. Debrecenben például 13 és fél évig kellene megtakarítani a lakásvásárláshoz a jegybank elemzése szerint. Az RTL Híradónak nyilatkozó ingatlanpiaci szakértő azt mondja: mivel a jövedelmünkből másra is költünk, ezért a valóságban 30-35 évig kellene spórolni.

Az utolsó két bank is felfüggesztette a honvédségi lakáslízing lehetőségét, így jelenleg nem tudnak szerződést kötni a katonák ebben a konstrukcióban. Pedig ez a juttatás nagyban növelte a katonai pálya vonzerejét. Az egyik érintett bank azt közölte, hogy szélesebb körben elérhető és kedvezőbb konstrukciót szeretnének kidolgozni a honvédségi állomány számára, erről a honvédelmi tárcával egyeztetnek.

A lakásárrobbanást a kamatok elszállása követte, így aztán egy átlagpanelhez már egyre kevesebb városban elég egy 20 milliós hitel. Miskolcon, Nyíregyházán és Kaposváron még minimális önerő mellett nagyjából elég lehet ekkora lakáskölcsön egy ötven négyzetméteres panel megvásárlásához. Budapesten, Szegeden, Győrben és Debrecenben viszont már csak nagyobb önerővel vagy magasabb összegű, illetve támogatott hitellel úszhatjuk meg a lakásszerzést.

Saját magukat juttatták kedvezményes lakásvásárlási lehetőséghez fideszes képviselők – ezt állítja az I. kerület polgármestere. A csütörtöki képviselő-testületi ülésen a fideszes képviselők olyan javaslatot nyújtottak be, amivel kedvezményesen vehetnék meg a műemléki épületeket az abban lakók, így több képviselő is. Váradiné Naszályi Márta polgármester szerint erkölcsi kötelességük lett volna, hogy ne szavazzanak az őket is érintő kedvezményről.

Az év első hónapjában általában megnő a kereslet az eladó lakások után, de idén ez elmaradt. 

Az elmúlt években megszokott pezsgő ingatlanpiac a válság hatására már most jelentősen megváltozott. Megnőttek a hitelkamatok, az energiaárak, az emberek sokkal bizonytalanabbnak érzik a jövőjüket, ezért megfogyatkoztak a vevők, ami komoly hatással van az árakra. Ősz óta ugyanannyian érdeklődnek eladó és kiadó lakások iránt, ez pedig egészen különleges helyzet Magyarországon.

Egy II. kerületi luxusvilláért valaki 780 millió forintot fizetett.

Hiába tették kötelezővé, vontatottan halad az értékesítés.

dr. Hidvégi Péter, a Raiffeisen Bank jogi igazgatója volt a Reggeli vendége, akinek segítségével egy hasznos jogi gyorstalpalót adunk a lakásvásárlás előtt állóknak! 

Úgy tűnik, Fruzsi szereti a kihívásokat, mert alighogy túl van a vásárláson, máris fejest ugrik a felújításba.

Hogyan juthat egy fiatal lakáshoz Magyarországon segítség nélkül? Tényleg reménytelen a helyzete? Marad az albérlet és a szülőkkel élés? A lakhatási szorongás, nem csak a huszonéveseket jellemző általános érzés. A Fókusznak nyilatkozó házaspár akkor esett kétségbe, amikor hosszas számolgatás és tanácsadások mellett is szembesült azzal, hogy két fizetésből sem tudnak összespórolni annyi önrészt, hogy hitelt tudjanak felvenni vele valamelyik banknál.

A CSOK a családok többségénél nem elérhető, a lakástakarékpénztárakat tulajdonképpen felszámolta a kormány. Arra voltunk kíváncsiak, milyen lehetősége marad annak, aki lakást szeretne.