HITEL

Családi adókedvezmény és anyák szja-mentessége: Mit kell tudni 2026-ban?

Családi adókedvezmény és anyák szja-mentessége: Mit kell tudni 2026-ban?

6:38
ReggeliMiért születik egyre kevesebb gyerek, miközben többen házasodnak?
2026. február 9. 12:40

Miért születik egyre kevesebb gyerek, miközben többen házasodnak?

2025-ben jelentősen csökkent a születések száma Magyarországon, miközben többen mondták ki a boldogító igent. A népesség természetes fogyása tovább folytatódik, ami komoly társadalmi kérdéseket vet fel. Gregor Anikó szociológus szerint a gyermekvállalás és házasságkötés mögött összetett társadalmi, gazdasági és egzisztenciális tényezők húzódnak meg, amelyek a fiatalok jövőképét is alapvetően formálják. A kérdés már nem csak az, hány gyerek születik, hanem az is, milyen életkilátások várnak rájuk.
7:07
ReggeliOtthon Start hitel 3%-kal – jó ajánlat, de rejtett kockázatokkal
2025. október 10. 14:07

Otthon Start hitel 3%-kal – jó ajánlat, de rejtett kockázatokkal

Az Otthon Start Program háromszázalékos, fix kamatozású lakáshitelének híre sokakat izgat, de Várkonyi Ádám pénzügyi szakértő figyelmeztet: a látszólag kedvező feltételek mögött rejtett buktatók is lehetnek. Bár 50 millió forintig, 25 évre is felvehető a hitel, és az állami támogatás óriási előny, a váratlan élethelyzetek – mint a munkanélküliség vagy betegség – komoly kockázatot jelenthetnek. Tudatos tervezés és megfelelő biztosítás nélkül a „jó ajánlat” könnyen meglepetést okozhat, ráadásul az ingatlant az első öt évben sem lehet szabadon eladni vagy átalakítani.
5:54
ReggeliLakásvásárlás: pénzügyi tippek és tanácsok nem csak kezdőknek (X)
2025. október 2. 12:09

Lakásvásárlás: pénzügyi tippek és tanácsok nem csak kezdőknek (X)

Első otthon vásárlása izgalmas, de komoly pénzügyi döntés is egyszerre – erről beszélgettünk Bán Kristóffal, a CIB Bank Lakossági szegmens menedzsment vezetőjével. Szerinte kulcsfontosságú a saját pénzügyi lehetőségek felmérése, a törlesztőrészletre fordítható összeg reális kiszámolása, és mindig érdemes tartalékot képezni. Kiegészítő szolgáltatások, például biztosítások védelmet nyújthatnak kieső jövedelem esetén. Ma már a videóbankos hitelkérelem is jelentősen gyorsítja a folyamatot, bár az aláírást személyesen kell elvégezni.
6:25
ReggeliSzigorítások és óriási előnyök: így változik az Otthon Start és a CSOK Plusz
2025. augusztus 27. 12:47

Szigorítások és óriási előnyök: így változik az Otthon Start és a CSOK Plusz

Újabb változások léptek életbe az otthonteremtési támogatások terén, amelyek egyszerre hoznak szigorítást és bővülő lehetőségeket a családoknak. A kormány módosította az Otthon Start, a CSOK Plusz és a Falusi CSOK szabályait, amelyek mostantól akár kombinálhatók is. Sándorfi Balázs, a Bankmonitor ügyvezetője szerint jelentős újítás, hogy adóstársként már csak házastárs vagy szülő vonható be, testvér és élettárs nem. Emellett a CSOK Plusz felső határa 100 millió forintra emelkedett, igazodva az Otthon Start keretéhez.
8:05
ReggeliOtthon Start hitel: sokan trükköznek a 3%-os lehetőséggel
2025. augusztus 22. 12:16

Otthon Start hitel: sokan trükköznek a 3%-os lehetőséggel

A 3%-os Otthon Start hitel hatalmas lehetőség a családoknak, de sokan próbálják kiskapukkal kijátszani a szabályokat. Fülöp Norbert, a biztosdontes.hu pénzügyi szakértője szerint előfordul, hogy az ingatlan árát papíron csökkentik, vagy konyha és klíma nélkül adják el a házat, majd külön szerződésben pótolják. Vannak azonban jogszerű megoldások is, például nyaraló lakóingatlanná minősítése. A szakértő arra figyelmeztet: érdemes átgondolni, mire van valóban szükségünk.
5:36
ReggeliOtthon Start Program: havi akár 70 ezer forintot is spórolhatnak az első lakásvásárlók (X)
2025. augusztus 14. 11:43

Otthon Start Program: havi akár 70 ezer forintot is spórolhatnak az első lakásvásárlók (X)

2025 szeptemberében indul az Otthon Start Program, amely államilag támogatott, kedvezményes kamatozású lakáshitellel segíti az első lakáshoz jutókat – gyermekvállalási feltétel és házassági kötöttség nélkül. Toman Róbert, a Raiffeisen Bank lakossági hitelezésért felelős vezetője szerint ez jelentős lendületet adhat az ingatlanpiacnak, hiszen több vásárlót ösztönöz majd. Egy átlagos hitel esetén akár havi 70 ezer forint megtakarítást is hozhat a program. A szakember azt tanácsolja, hogy a családi költségvetés megtervezése után érdemes összegyűjteni a szükséges dokumentumokat, és elindítani a folyamatot.
8:04
ReggeliSoóki-Tóth Gábor: Az Otthon Start Program az ingatlanárakat is felhajthatja
2025. augusztus 12. 13:09

Soóki-Tóth Gábor: Az Otthon Start Program az ingatlanárakat is felhajthatja

Nyár végére felpörgött a magyar ingatlanpiac: július végén soha nem látott érdeklődés indult az eladó és kiadó lakások iránt. A roham mögött a 3 százalékos Otthon Start Program áll, amely főként a fiatal, első lakást vásárlókat célozza – ezért ugrott meg a garzonok és kisebb lakások kereslete. Soóki-Tóth Gábor elemző szerint azonban az albérleti díjak és a hiteltörlesztés nem összehasonlítható, ráadásul a program az árak emelkedéséhez is vezethet. Az agglomerációs térségekben különösen érezhető lesz a hatás, hiszen sokan költözhetnek távolabb, ha a kiszemelt ár és méret nem találkozik a valósággal. Őszre kiderül, milyen változást hoz mindez.
6:46
ReggeliOtthon Start: albérletbe is adható a támogatott lakás – itt vannak a részletek
2025. augusztus 11. 12:05

Otthon Start: albérletbe is adható a támogatott lakás – itt vannak a részletek

Megjelent az Otthon Start hivatalos jogszabálya, amely több fontos pontosítást is tartalmaz. Várkonyi Ádám pénzügyi szakértő elmondta: a hitelhez csak olyan adóstárs csatlakozhat, akinek nincs ingatlana és rendelkezik a szükséges TB-jogviszonnyal – akár a szülő is betársulhat. A lakás bérbe is adható, a vétel után az illetéket meg kell fizetni, a konstrukció más támogatásokkal kombinálható, a kamat pedig akár 25 évre is rögzíthető 3 százalékon.
8:08
ReggeliOtthon Start hitel: 3%-os kamat, 10% önerő, családalapítás nélkül – itt vannak a feltételek
2025. július 23. 11:56

Otthon Start hitel: 3%-os kamat, 10% önerő, családalapítás nélkül – itt vannak a feltételek

Már társadalmi egyeztetésen van az Otthon Start hitel, amely akár 50 millió forintig kínál kedvezményes, legfeljebb 3%-os kamatozású kölcsönt első lakásvásárlóknak. A konstrukcióhoz elég 10% önerő, nem szükséges házasság, gyerekvállalás vagy családalapítás, és még kisebb értékű meglévő ingatlan sem kizáró ok. Várkonyi Ádám pénzügyi szakértő szerint a program kedvező feltételei árfelhajtó hatással lehetnek a kisebb lakások piacára. A cél: megkönnyíteni elsősorban a fiatalok, de más első lakásvásárlók lakáshoz jutását elérhető hitellel.
6:58
ReggeliOtthon Start: új lakáshitellel válthatják ki a fiatalok a drága albérletet
2025. július 8. 12:31

Otthon Start: új lakáshitellel válthatják ki a fiatalok a drága albérletet

Az Otthon Start program komoly fordulatot hozhat a hazai lakáspiacon: az első lakásukat vásárlók kedvezményes hitellel juthatnak otthonhoz. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági elemzője szerint a havi törlesztőrészlet sok esetben már alacsonyabb, mint egy albérlet díja. A támogatott hitel maximum 50 millió forint lehet, fix 3 százalékos kamattal. A program hatására többen dönthetnek vásárlás mellett, ami az ingatlanárak emelkedését is fenntarthatja.
7:57
ReggeliAdóstárs, pótfedezet, önerő: tényleg ennyire nehéz ma első lakáshoz jutni?
2025. június 5. 12:08

Adóstárs, pótfedezet, önerő: tényleg ennyire nehéz ma első lakáshoz jutni?

2025-től akár 10 százalék önerővel is lakáshoz juthatnak a fiatalok – elsőre kedvezőnek tűnik, de a valóság ennél összetettebb. A magas hitelkamatok (6% felett), a dráguló ingatlanárak és a jelentős havi törlesztők komoly pénzügyi tudatosságot követelnek. Egy belvárosi, felújított lakás akár 70 millió forint is lehet Budapesten, amire 500–600 ezer forintos havi törlesztővel számolhat, aki 90 százlékos finanszírozást választ. Kvanta Tímea ingatlanszakértővel jártuk körül, mi reális, és mire érdemes figyelni, ha valaki első otthonát keresi.
7:16
ReggeliSzoboszlai Dominik is élhetne ezekkel a babaváró támogatásokkal – ha átlagos apa lenne
2025. május 21. 12:54

Szoboszlai Dominik is élhetne ezekkel a babaváró támogatásokkal – ha átlagos apa lenne

Szoboszlai Dominik nemcsak a pályán, hanem az életben is új szerepre készül – hamarosan apa lesz! De vajon milyen állami támogatásokra számíthatna, ha nem lenne milliárdos focista? Babaváró hitel, CSOK Plusz, SZJA-kedvezmények – Várkonyi Ádám pénzügyi szakértő segítségével összegyűjtöttük, milyen lehetőségeket kínál a magyar családtámogatási rendszer a gyermekvállalóknak. A videóból kiderül, milyen pénzügyi könnyítések járnak a gyermekvállaláshoz!
6:40
ReggeliEU bírósági döntés a devizahitelesek védelmében: újranyílhatnak korábban lezárt ügyek is
2025. május 8. 14:37

EU bírósági döntés a devizahitelesek védelmében: újranyílhatnak korábban lezárt ügyek is

Fontos döntés született a devizahitelesek ügyében: az Európai Unió Bírósága kimondta, hogy ha a bankok nem tájékoztatták megfelelően az ügyfeleket az árfolyamkockázatról, akár régi ügyek is újraindulhatnak. Dr. Gerő Tamás ügyvéd szerint az ítélet komoly hatással lesz a jogi folyamatokra és a bankok gyakorlatára. Az egyik legnagyobb kérdés most az árfolyamrés: amikor a bankok a hitel felvételekor alacsony vételi árfolyamon adtak kölcsönt, de a törlesztésnél már magasabb eladási árfolyamon kellett fizetniük az adósoknak. Ez a gyakorlat 2014 óta tisztességtelennek számít, és a devizakárosultak ügyvédei szerint emiatt a szerződések nem teljesíthetők.