Újabb 6 hónappal meghosszabbította a változó kamatozású lakáshitelek kamatstopját a kormány. Az eredetileg még 2022-től ideiglenesen bevezetett, majd azóta újra és újra kitolt dátumú intézkedés a meglévő jelzáloghitelek kamatait tartja alacsonyan.

Jön a kötelező fizetési kérelem, véget ér a lakásbiztosítási kampány, kivezetnek két kamatstopot, a lakossági állampapírok kamata is csökken, sok banknál pedig emelkednek a díjak – derül ki Bank360.hu összefoglalójából. Mutatjuk, mire érdemes felkészülni hétfőtől.

A drasztikusabb lépés mellett döntött a Magyar Nemzeti Bank (MNB) monetáris tanácsa, és az eddigi 10 százalékosról 9 százalékosra csökkentette az alapkamatot. Utoljára 2022. júliusában volt 10 százalék alatt a jegybank irányadó mutatója.

Januártól már 7 százalék körüli THM-mel vehetünk fel 10 millió forintos lakáshitelt átlagbérrel, míg egy éve még 10 százalék körül járt a teljes hiteldíj mutató. Ez jónak tűnik, de három éve 4 százalékos THM-re is lehetett jelzálogkölcsönt kapni, aminek havi 12-14 ezerrel kisebb volt a törlesztőrészlete, mint a most felvehetőké. A csok plusz hitel viszont erre is ráver néhány ezerrel forinttal – derül ki a Bank360.hu összehasonlításából.

Bár a nemzeti konzultáció kérdései között szerepel, a részeredményeket sem várta meg a kormány. Csütörtökön jelentették be, hogy meghosszabbítják a kamatstopot. A Híradónknak nyilatkozó szakértő szerint a bankokat is meglephette a döntés, mert a korábbi kormányzati ígéretek alapján arra számítottak, a vállalati kamatstopot hamarabb kivezetik. A kamatstop eddig a kormány szerint 250 milliárd forintjába került a bankoknak.

A kormány új nemzeti konzultációjának három gazdasági témájú kérdése rezsicsökkentés, a kamatstop és az extraprofitadó eltörlésére vonatkozik majd.

Csak akkor vezetik ki a kamatstopot, ha egy számjegyűre csökken a jegybanki irányadó kamat – válaszolta a kormány az RTL Híradónak, miután Orbán Viktor hétfőn a parlamentben azt mondta, ennek még nem jött el az ideje. A jegybank keddi előrejelzése szerint csak jövőre csökkenhet tíz százalék alá az alapkamat. A kormány eközben a hitelezés felpörgetését várja el a bankoktól. 

Akár kétszeresére ugorhatnak a törlesztők a kamatstop év végi megszüntetésével. Azokra vár a legnagyobb drágulás, akik közvetlenül a kamatplafon bevezetése előtti vettek fel változó kamatozású lakáshitelt. A kormány friss adatai szerint jelenleg 300 ezer család, illetve 28 és fél ezer vállalkozás él a kamatstoppal, ami már 330 milliárd forintjába került a bankoknak.

A június végén lejáró betéti kamatstopot további három hónappal meghosszabbította a kormány. A kamatmaximalizálás csak a nagy összegű lakossági betétekre és az intézményi befektetők pénzére vonatkozik, a kisbefektetők viszont egyébként se kapnak akkora kamatot, hogy beleütköznének a kamatplafonba.

Több kormánytag is utalt már erre, péntek este ki is jött a rendelet. 

Csütörtökön kiderült, hogy a kormány addig hosszabbít a kamatstopon, amíg újra 10 százalék alá csökken a jegybanki alapkamat. A Bank360.hu szakértői szerint ez leghamarabb jövő év elején történhet meg. Gulyás Gergely miniszter szerint az elviselhetetlen drágulástól kímélnék meg a változó kamatozást választó családokat.

A kamatstopot azonban év végénél előbb nem valószínű, hogy eltörlik, legalábbis erre lehet következtetni Gulyás Gergely csütörtöki kormányinfós kijelentéséből.

Nagy Márton egész évre magas hitelkamatokkal számol, és szerinte a kormány felelőssége, hogy megvédje a családokat. A gazdaságfejlesztési miniszter arról is beszélt, az infláció miatt háromszor akkora az irányadó kamatláb nálunk, mint a környező országokban. A miniszter már nem zárta ki, hogy éves átlagban 15 százalék fölé gyorsulhat a pénzromlás üteme Magyarországon.

Június végéig meghosszabbítja a betéti kamatstopot a kormány. A kamatmaximalizálás csak a 20 milliónál nagyobb összegű lakossági betétekre és az intézményi befektetők pénzére vonatkozik.

A kamatstop bevezetése óta azonban akár több százezer forintot is spórolhattak.

Azt nem tudni, hogy mennyi lesz a Diákhitel kamata a jövő év második felében, mivel a kamatstop csak fél évre szól.

Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter mindenért a brüsszeli szankciókat hibáztatja.

Tízmilliós fennálló tartozásnál akár százezer forinttal is megugorhat a havi részlet.

Mentőövet dob a kormány a munkaadóknak. Kamatstopot hirdetnek kis- és középvállalkozások változó kamatozású hiteleire, és vissza nem térítendő támogatást adnak nagyvállalatoknak az energiahatékonyságuk növeléséhez. Néhány napja kértek segítséget a munkáltatók, mert szerintük cégbezárásokkal és munkanélküliséggel fenyeget a jegybanki kamatemelés. Nagy Márton miniszter az RTL Híradónak válaszolva azt mondta: a bankoknak kell viselniük a céges kamatstop terhét.

Tovább drágíthatja a hiteleket a Magyar Nemzeti Bank tegnapi bejelentése. A kormány a döntést követően az éjszaka kiszélesítette a kamatstopra jogosultak körét, így novembertől azoknak sem fog emelkedni a törlesztőrészlete, akiknek az öt évre fixált kamatú lakáshitele most érne kamatfordulóhoz. Az új hitelek viszont egyre drágábbak, és ez a lakáspiacot is jelentősen átalakíthatja.

Szinte az összes olyan jelzáloghiteles megkapja a kedvezményt, akinek ezután lesz a kamatfordulója 2023. június 30-ig. 

A kamatstop miatt a változó kamatozás szerint fizetők döntő többsége jobban járt, mintha drágább, fix törlesztőt választott volna néhány éve a Money.hu szerint.

Február elsejétől rögzítették hat alapvető élelmiszer árát. 

Meg akarják védeni a családokat az áremelkedési folyamatoktól.

A bankok 470 ezer ügyfélnek küldenek levelet.

A rezsicsökkentéshez hasonlóan azt is meg kell írniuk, hogy mennyivel járna rosszabbul az ügyfél a kormány intézkedése nélkül.

466 ezer családot érinthet a kamatstop - a jegybank adatai alapján. A többségnek fél évig csökkenhet a törlesztője. A Bankszövetség azt írja, meglepte őket a miniszterelnök tegnapi bejelentése, és nem támogatják, hogy az októberi, alacsonyabb szinten rögzítsék a jelzáloghitelek kamatát. A Nemzeti Bank ma újabb 20 bázisponttal, 3,8%-ra emelte az irányadó kamatlábat. Emiatt januárban még nőhetnek a törlesztők.

Nem támogatják a kamat rögzítését azoknál, akik többszöri felhívás ellenére is a kockázatosabb, változó kamatozású hitelek mellett döntöttek.

Orbán Viktor Facebook-videóban jelentette be, hogy kamatstopot vezet be a kormány a lakossági jelzáloghitelekre. A miniszterelnök azt mondta, a kamatokat 2022. januártól fél éven át az idén októberi szinten rögzítik. A döntés hatása először a februári törlesztőrészletekben érződik majd. A Portfolió gazdasági portál elemzője úgy számol, a kamatstop alatt átlagosan 10 százalékkal csökkenhetnek a törlesztők. Hogy pontosan kikre vonatkozik a döntés, azt megkérdeztük a kormánytól. Azt közölték, a részletek csütörtökön derülnek ki.

A csökkenés csak a változó kamatozás hitelekre érvényes, egyelőre azokra, amelyeknek decemberben vagy januárban van a hiteli kamatforduló napja.

A lakossági jelzáloghitelek kamatait januártól fél évre az októberi szinten rögzítik.