2023. augusztus 21. 17:58
Akár kétszeresére ugorhatnak a törlesztők a kamatstop év végi megszüntetésével. Azokra vár a legnagyobb drágulás, akik közvetlenül a kamatplafon bevezetése előtti vettek fel változó kamatozású lakáshitelt. A kormány friss adatai szerint jelenleg 300 ezer család, illetve 28 és fél ezer vállalkozás él a kamatstoppal, ami már 330 milliárd forintjába került a bankoknak.
20 hónapja betonozták be a törlesztőket. Híradónk egyik nézője a feleségével a koronavírus-járvány előtt vett fel változó kamatozású lakáshitelt, 11 millió forintot 20 évre. Most a tartozás nagy részét visszafizették, mert kiderült, hogy több mint a duplájára ugrana a havi részlet a kamatstop megszűnése után. Azt mondják, szerencsések, amiért volt megtakarításuk.
„30-ról 41 ezerre fog emelkedni a törlesztőrészlet. Ez nem annyira súlyos, mint ha nem sikerült volna előtörlesztenünk. Akkor 61 ezerről 164 ezerre emelkedett volna a törlesztőrészletünk. Ez már nagyon súlyosan érintette volna a család költségvetését” – mondja Szabó Gábor.
Év végéig tart a kamatstop. Jelenleg 300 ezer család él vele a kormány friss adatai szerint. Olyanok, akik nem váltottak biztonságos, ám drágább fix törlesztőre, amikor még tehették volna.
„Aki a kamatstop alá tartozik, kényelmes helyzetben van, mert a törlesztőrészlete nem emelkedik egészen odáig, amíg ez az időszak tart. Viszont érdemes átgondolnia, hogyha ez lejár, akkor hogyan fizeti a törlesztőrészéletét – figyelmeztet Szabó Zsuzsanna, a Hitelnet vezető tanácsadója.
Azok havi részlete is átlag fölött ugorhat meg, akiknél csak évente egyszer változhat a kamat. Például ha a múlt hónapban volt a kamatfordulójuk. Nekik januártól az idén júliusi, magasabb kamatszint alapján kell majd törleszteniük, egészen jövő júliusig.
„Lesznek bizony olyan balszerencsés adósok, akiknek akár 40-50 százalékkal is megemelkedhet a törlesztőrészletük. Ez annak a következménye, hogy nem azt kell nézni az új kamat meghatározásánál, hogy a kamatstopot mikor vezetik ki, hanem, hogy mikor volt az adott hitelnek a legutóbbi fordulónapja” – magyarázza Palkó István, a Portfolio.hu vezető elemzője.
A többség gyakrabban, 3 havonta változó kamatozású hitelre kötött szerződést. Az ő törlesztőjük kevésbé, átlag 20-30 százalékkal emelkedhet januártól. De várhatón még jövő decemberben sem lesz annyi, mint most.
Csoda kellene ahhoz, hogy ugyanakkora legyen a törlesztőrészletük 2024 végére, mint amekkora most a kamatstopos. Ahhoz 2 százalékos alapkamat kellene
– mondja Tóth Levente, a Bank360.hu kommunikációs vezetője.
A kormány szerint a kamatplafon nélkül „családok veszítették volna el otthonukat”. Úgy számolnak,
intézkedéseik, a háztartások és a vállalkozások kamatstopja együtt már 330 milliárd forintjába került a bankoknak.