5 hiba, amit az első lakásvásárlók gyakran elkövetnek – így kerüld el!

Kapard össze az induló tőkét – legalább 20 százalék kell

Az első lakás megvásárlása életünk egyik legnagyobb pénzügyi lépése. Kollár Ábel és Salétros Dániel, két tapasztalt ingatlanos szerint az első lépés az induló tőke összegyűjtése – enélkül ne is kezdj bele.

Általános szabály: a vételár 20 százalékát önerőként kell előteremtened.

Léteznek azonban állami támogatások, amik segíthetnek:

• Babaváró hitel
• CSOK Plusz
• Munkavállalói hitel

Volt már példa arra is, hogy egy pár szinte nulla önerőből vásárolt újépítésű ingatlant – de ez extrém ritka és kockázatos

– mondják az ingatlanszakértők.

Ne félj a hiteltől – de járd körbe alaposan

A hitel nem ellenség. Sőt: egy jól megválasztott konstrukció kulcs lehet a sikeres vásárláshoz. Azonban a következőket fontos észben tartanod:

• Ne ugorj bele az első ajánlatba – keress hiteltanácsadót!
• Válassz fix kamatozást, ha kiszámíthatóságra vágysz.
• Ellenőrizd: tudod-e vállalni a havi törlesztőt hosszú távon?

Ne zavarjon meg a külcsin – figyelj a szerkezeti hibákra!

Sokan esnek abba a hibába, hogy egy szépen felújított lakásba szeretnek bele – miközben a legfontosabb a szerkezet állapota. Az ingatlanszakértők szerint a következőkre érdemes odafigyelned:

• Repedések a falon (főleg teherhordó falaknál)
• Tető, fedélszék állapota
• Friss burkolat vagy festés – lehet, hogy csak a hibákat fedik el vele

Tipp: vigyél magaddal szakembert a megtekintésre, ha nem vagy biztos a dolgodban.

Tehát az Ingatlanvadászok szakértői szerint a következőkre érdemes figyelned  első lakásvásárlóknak, ez az az 5 kulcslépés: 

• Gyűjtsd össze az önerőt (20 százalék)
• Tájékozódj a támogatásokról, hitelekről
• Vizsgáld meg a lakás szerkezeti állapotát, ne csak a külcsínt!
• Légy rugalmas a lokációban és az igényekben
• Kérj segítséget szakértőtől – legyen az hiteltanácsadó vagy ingatlanos

Ha tetszett az interjú, kövess minket az RTL.hu-n, és nézd meg az Ingatlanvadászok legújabb részeit az RTL+ Premiumon!