LAKÁS

Tavaszi nagytakarítás húsvét előtt: hatékony tippek a gyors eredményért

Tavaszi nagytakarítás húsvét előtt: hatékony tippek a gyors eredményért

8:39
ReggeliRazzia és piros matricák: így indult a terézvárosi Airbnb-tiltás
2026. január 9. 13:21

Razzia és piros matricák: így indult a terézvárosi Airbnb-tiltás

Január 1-jével életbe lépett a terézvárosi Airbnb-tiltás, az első munkahéten pedig már razziákkal indult az ellenőrzés. A kerületben piros figyelmeztető matricák, rendőri jelenlét és lakásokba történő ellenőrzések jellemezték az első napokat. Schumicky Balázs, a Magyar Apartmankiadók Egyesületének elnöke szerint a hatóságok névtelen feljelentések alapján járnak el, és a lakókat egymás feljelentésére ösztönzik. Az érintettek az Alkotmánybírósághoz fordultak, miközben a szakmai szervezetek egyelőre hallgatnak.
5:45
ReggeliEz vár ránk az ingatlanpiacon 2026-ban – szakértői előrejelzés
2025. december 3. 14:02

Ez vár ránk az ingatlanpiacon 2026-ban – szakértői előrejelzés

Magyarország az EU ingatlanpiaci növekedését vizsgáló listán toronymagasan az élre került az elmúlt 10 évben – az Eurostat szerint a hazai árak 358 ponton állnak, míg az EU-átlag 160. Balogh László, az Ingatlan.com szakértője szerint ez azt jelenti, hogy a lakásárak több mint három és félszeresére nőttek egy évtized alatt. Bár a növekedés most lassul, a szakember szerint árcsökkenésre nem érdemes számítani. 2026-ban meglepő fordulatok várhatók: bizonyos helyeken paneláron lehet majd új lakást venni. A dinamikus árrobbanás kifulladásával tehát a piac stabilizálódhat.
7:07
ReggeliOtthon Start hitel 3%-kal – jó ajánlat, de rejtett kockázatokkal
2025. október 10. 14:07

Otthon Start hitel 3%-kal – jó ajánlat, de rejtett kockázatokkal

Az Otthon Start Program háromszázalékos, fix kamatozású lakáshitelének híre sokakat izgat, de Várkonyi Ádám pénzügyi szakértő figyelmeztet: a látszólag kedvező feltételek mögött rejtett buktatók is lehetnek. Bár 50 millió forintig, 25 évre is felvehető a hitel, és az állami támogatás óriási előny, a váratlan élethelyzetek – mint a munkanélküliség vagy betegség – komoly kockázatot jelenthetnek. Tudatos tervezés és megfelelő biztosítás nélkül a „jó ajánlat” könnyen meglepetést okozhat, ráadásul az ingatlant az első öt évben sem lehet szabadon eladni vagy átalakítani.
5:36
ReggeliOtthon Start Program: havi akár 70 ezer forintot is spórolhatnak az első lakásvásárlók (X)
2025. augusztus 14. 11:43

Otthon Start Program: havi akár 70 ezer forintot is spórolhatnak az első lakásvásárlók (X)

2025 szeptemberében indul az Otthon Start Program, amely államilag támogatott, kedvezményes kamatozású lakáshitellel segíti az első lakáshoz jutókat – gyermekvállalási feltétel és házassági kötöttség nélkül. Toman Róbert, a Raiffeisen Bank lakossági hitelezésért felelős vezetője szerint ez jelentős lendületet adhat az ingatlanpiacnak, hiszen több vásárlót ösztönöz majd. Egy átlagos hitel esetén akár havi 70 ezer forint megtakarítást is hozhat a program. A szakember azt tanácsolja, hogy a családi költségvetés megtervezése után érdemes összegyűjteni a szükséges dokumentumokat, és elindítani a folyamatot.
8:16
ReggeliAlbérletpiaci drágulás és bérlakásfejlesztés: mit jelent a ponthatárroham 2025-ben?
2025. augusztus 1. 11:31

Albérletpiaci drágulás és bérlakásfejlesztés: mit jelent a ponthatárroham 2025-ben?

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után ismét megindult a keresés az albérletekért – de a fővárosban és a nagy vidéki egyetemi városokban, például Debrecenben, ez már alig érezhető: az ingatlanpiac eddig is folyamatosan pörgött. Budapesten a bérleti díjak 270 ezer forint körül alakulnak, vidéken is sok helyen 200 ezer fölé kúsztak. Soóki-Tóth Gábor és Német Máté szerint a bérlők helyzete nem könnyű, de van remény: elindult egy tőkeprogram, amely bérlakások fejlesztését is célozza – erre a szektorra már égetően szükség volt.
8:08
ReggeliOtthon Start hitel: 3%-os kamat, 10% önerő, családalapítás nélkül – itt vannak a feltételek
2025. július 23. 11:56

Otthon Start hitel: 3%-os kamat, 10% önerő, családalapítás nélkül – itt vannak a feltételek

Már társadalmi egyeztetésen van az Otthon Start hitel, amely akár 50 millió forintig kínál kedvezményes, legfeljebb 3%-os kamatozású kölcsönt első lakásvásárlóknak. A konstrukcióhoz elég 10% önerő, nem szükséges házasság, gyerekvállalás vagy családalapítás, és még kisebb értékű meglévő ingatlan sem kizáró ok. Várkonyi Ádám pénzügyi szakértő szerint a program kedvező feltételei árfelhajtó hatással lehetnek a kisebb lakások piacára. A cél: megkönnyíteni elsősorban a fiatalok, de más első lakásvásárlók lakáshoz jutását elérhető hitellel.
6:05
ReggeliFördős Zé új szerepben: ő vezeti az RTL lakáskeresős műsorát, az Ingatlanvadászokat
2025. június 2. 12:50

Fördős Zé új szerepben: ő vezeti az RTL lakáskeresős műsorát, az Ingatlanvadászokat

A tökéletes otthon megtalálása néha olyan, mint egy jó recept – kell hozzá intuíció, minőségi alapanyagok és valaki, aki tudja, mi az igazán jó választás. Fördős Zé most nem a konyhában, hanem nappalikban és teraszokon „főzi ki” a döntéseket: ő lett az RTL új valóságműsora, az Ingatlanvadászok házigazdája. A műsorban valódi lakáskeresők és ingatlaneladók találkoznak, Zé pedig végig kalauzol bennünket, kommentál, kérdez és döntéshez segít.
6:12
ReggeliA panel is luxus lett? Már nem ritka a 100 milliós ár
2025. április 16. 11:38

A panel is luxus lett? Már nem ritka a 100 milliós ár

100 millió forint egy panellakásért? Ma már ez korántsem számít szokatlannak. Budapesten nemrég egy panellakás mindössze valamivel több mint egy hét alatt kelt el 99,8 millió forintért. Balogh László ingatlanszakértő szerint a budapesti társasházi lakások átlagos négyzetméterára jelenleg 1,3 millió forint. A téglaépítésű lakásokhoz képest a panelek még mindig olcsóbbnak számítanak. Budapesten már csak egyetlen kerület van, ahol a négyzetméterár egymillió forint alatt marad – ez pedig Csepel. A kínálatban pedig már egy 199 millió forintos panellakás is szerepel. Hogy pontosan hol található ez az ingatlan, az a videóból kiderül.
8:04
ReggeliŐrült tempóban kelnek el a belvárosi lakások
2025. január 28. 13:43

Őrült tempóban kelnek el a belvárosi lakások

Az elmúlt hetekben a belvárosi ingatlanpiac rendkívüli fellendülésének lehetünk szemtanúi. A lakások szinte villámgyorsan, napok alatt gazdára találnak, ami komoly kihívás elé állítja a vásárlókat. A jelenség mögött számos tényező áll, például a növekvő befektetői kereslet, az állampapírokból kiszálló tőke áramlása, valamint a belvárosi ingatlanok egyre népszerűbbé válása.
6:44
ReggeliTermészetes színek, anyagok és lekerített formák – ősszel így dekoráljuk otthonunkat
2024. szeptember 6. 9:46

Természetes színek, anyagok és lekerített formák – ősszel így dekoráljuk otthonunkat

Kapócs Zsóka lakberendezővel a Reggeliben az őszi dekorációkról beszélgettünk, aki abban is segített, hogyan tudunk mutatós díszeket készíteni szinte ingyen, ha kimegyünk sétálni az erdőbe. Nagy divatja van most egyébként a művirágoknak, már nagyon élethűeket is beszerezhetünk. Szerinte az éppen aktuális divatszínekkel kevésbé kell törődni, a lényeg, hogy mi érezzük jól magunkat az otthonunkban.
3:00
HíradóHivatali visszaélés miatt nyomoz a rendőrség a Pokorni Zoltán vezette XII. kerületi önkormányzat ellen
2024. augusztus 5. 18:45

Hivatali visszaélés miatt nyomoz a rendőrség a Pokorni Zoltán vezette XII. kerületi önkormányzat ellen

Hivatali visszaélés miatt nyomoz a rendőrség a Pokorni Zoltán vezette hegyvidéki önkormányzatnál. Korábban a Kétfarkú Kutyapárt hozta nyilvánosságra: az önkormányzat takarítónőjét Pokorni Zoltán szolgálati autója vitte a most leköszönő polgármester házát takarítani. Hogy mit válaszolt az önkormányzat, kiderül a fenti videóból. 
6:00
ReggeliTovább drágul a lakhatás, ha ez egyáltalán még lehetséges – mikor fékez végre a piac?
2024. július 8. 10:01

Tovább drágul a lakhatás, ha ez egyáltalán még lehetséges – mikor fékez végre a piac?

A legfrissebb adatok egészen elképesztő számokat mutatnak: 41 millió forintba kerül egy átlagos panellakás Budapesten. Ennyiért egy 53 négyzetméteres lakást lehet venni -- magyarázta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője a Reggeliben. Egészen pontosan 765 ezer forintos négyzetméteráron lehet panelhez jutni a fővárosban. Persze nem csak a panelok drágulnak, azonban még így is a panellakások a legkedvezőbbek. Meddig drágulhat még a piac? A szakértő elmondja a videóban.   
6:19
Fókusz„Saját kulcsunkkal már nem tudunk bejutni” – Miklós két éve harcol a lakásában élő házfoglalókkal
2024. június 25. 21:11

„Saját kulcsunkkal már nem tudunk bejutni” – Miklós két éve harcol a lakásában élő házfoglalókkal

Nyári Miklós bármennyire is szeretne, nem tud bejutni a saját lakásába, ugyanis a bérlők egyszerűen nem hajlandók kiköltözni, immár két éve. Miklós gyakran el is megy a saját házához, amit édesapjától örökölt. Még az apja adta ki annak idején egy alapítványnak, idősek otthonát üzemeltettek itt. A szokatlan és egyben kellemetlen helyzet azonban csak később kezdődött. 
8:29
Házon kívülÍgy juthat szinte bárki medencés, parkos lakáshoz Bécsben
2024. június 3. 6:00

Így juthat szinte bárki medencés, parkos lakáshoz Bécsben

Bécsben évszázados hagyománya van a megfizethető bérlakások építésének: az osztrák főváros lakóinak 60 százaléka él támogatott ingatlanban, amelyeknek havi bérleti díja jóval a piaci ár alatt van. A Házon kívül stábja olyan magyarokkal is találkozott, akik hamarosan jó eséllyel ilyen lakásban élnek majd, miközben Magyarországon nekik csak álom volt egy ehhez hasonló otthon.
6:47
ReggeliMost érdemes ingatlant vásárolni az ingatlanszakértő szerint
2024. május 29. 11:07

Most érdemes ingatlant vásárolni az ingatlanszakértő szerint

Jelen pillanatban 40 százalékkal nagyobb az ingatlankínálat a piacon, mint 2 évvel korábban. Ez erős alkupozíció lehet a vásárlóknak Balogh László, ingatlanszakértő szerint. Budapesten a használt lakások négyzetméterára 1 millió forint, míg az új építésűeké 1,3 millió. A kisebb lakásoknál reális az egymilliós ár, a nagyobbaknál már nem, ez is lehet az alku része. A videóban az albérleti díjakról is beszélt a szakember.
GazdaságHárom évvel ezelőtti szintre esett az ingatlanok értéke, tovább zuhantak az eladások
2024. április 30. 7:02

Három évvel ezelőtti szintre esett az ingatlanok értéke, tovább zuhantak az eladások

2023-ban negyedével kevesebb lakást adtak el, mint egy évvel korábban, mintegy százezer darabot a friss adatok szerint. Az árak infláció alatt emelkedtek, a használt lakások átlagosan 5 százalékkal, az újak 11,5 százalékkal drágultak. Az inflációt is figyelembe véve a lakások reálértéke a 3 évvel ezelőtti szintre mérséklődött. Az új lakások iránt bezuhant a kereslet, a használt családi házak ára tovább csökkent.