Íme 5+1 tuti tipp, hogy a lakásfelújítás ne legyen pénznyelő

Infláció ide, reálbérek oda, van olyan, hogy egy lakásfelújítás nem várhat. Holott az utóbbi időben csökkent a teljes felújításba kezdők száma, érdemes észben tartanunk, hogy az esedékes felújításokat milyen sorrendben végezzük el, meddig várhatunk velük. Cikkünkben összeszedtünk 5+1 egyszerű módszert arra, hogyan spórolhatunk, amikor eljön a felújítás ideje.

Csak semmi kapkodás!

Előre tervezzük meg, mikor milyen felújítást akarunk elvégezni, és igyekezzünk úgy időzíteni, hogy egy szakembert se dolgoztassunk főszezonban. Nyílászárót a legtöbb embernek ősz végén, vagy tél elején jut eszébe cserélni, kicsit nyugodtabb időszak február környékén van. Klímát pedig ne nyár elején szereltessünk, mert mindenki akkor akar. Emellett járjunk alaposan utána minden munkafolyamatnak, és ne hagyjuk figyelmen kívül a száradási és kötési időket sem.

A szigetelés kulcsfontosságú

Ugyanakkor túlbonyolítani sem kell. Amennyiben nincs a családban légzőszervi betegségtől szenvedő vagy asztmás, minden felújítás, munka alkalmával szigeteljünk. Ez nemcsak a komfortérzetet növeli, hanem hosszú távon hasznos, spórolós befektetés is, ugyanis egy tökéletesen szigetelt házat sokkal költséghatékonyabb fűteni és hűteni.

Amit lehet, magunk végezzünk el

Szép pénzt lehet spórolni azon, ha a segédmunkásra váró feladatokat saját magunk, vagy szívességből dolgozó barátainkkal csináljuk meg. Meglévő nyílászárók leszedése, falak kibontása, tapéta leáztatása, vésés, burkolat felszedése: ezekért mind-mind többet kellene fizetnünk a szakembernek, ha viszont rászánjuk az időt, megfelelő módon magunk is meg tudjuk csinálni.

Válasszunk okosan szakembert

Nagyobb értékű felújításnál sokat lehet spórolni, ha versenyeztetjük a szakembereket. Ha megállapítjuk, hogy milyen munkát szeretnénk elvégeztetni, kérjünk több vállalattól is árajánlatot. Ha milliós tételről van szó, megeshet az is, hogy a legalacsonyabb mindössze harmadakkora összeg lesz, mint a legnagyobb. Ha pedig már komolyan tárgyalunk a szerződéskötésről, akkor alkudozni sem szégyen: a listaár mindig csak egy viszonyítási pont.

Vásároljunk előrelátóan

Ha a felújítás valamilyen készülék cseréjével, például kazáncserével is jár, érdeklődjünk a karbantartás áráról is, illetve hogy erre milyen gyakran lesz szükség. Érdemes ezeket, és a készülék teljes várható élettartamát is figyelembe venni, ha hosszú távon jól akarunk kijönni. Van, hogy az eggyel korábbi kategóriás darabok kifutó modelljei érik meg leginkább ár-érték arányban.

Ezt tegye, hogy ne verjék át

A Reggeliben pedig dr. Gerő Tamás ügyvéd, szakjogász arra figyelmeztetett, hogy minden ingatlanvásárlónak és építési vállalkozót fogadónak körültekintőnek kell lennie, mert sajnos nagyon sok a csaló. Érdemes megnézi az adott vállalkozó referenciáit, mielőtt felfogadjuk, tanácsolta. Hozzátette: a plusz költség ellenére melegen ajánlja a műszaki ellenőr fogadását, hiszen ő szakmailag is ellenőrzi a vállalkozó munkáját. Emellett pedig nagyon fontos, hogy mindent szerződésben rögzítsünk.

Korábban a Reggeliben Kántor Marica mondta el, hogyan vált rémálommá a felújítás fiának és családjának, miután egy építési vállalkozó átveréssel és fenyegetőzéssel 12-13 millió forintot szedett ki belőlük – a semmire. Ők a XV. kerületben vásároltak három éve egy régebbi ingatlant, majd megbíztak egy építési vállalkozót azzal, hogy újítsa fel. Egy szakmai oldalon találtak rá a generálkivitelezőre, ekkor még meg sem fordult a fejükben, hogy át is verhetik őket, pedig így történt.

Nyitókép: Getty Images