Szuperolcsó balatoni telkekkel csábítják a fiatalokat

Balatonszentgyörgy és Máriafürdő a Balaton délnyugati részén vannak, ami a nyugati országrészben élőknek vagy az Ausztriából érkezőknek van kedvező helyen Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint.

Akik Budapestről mennek a Balatonra, inkább a keleti részen fekvő településeket választják, mint Balatonfüred, Siófok, Tihany, Zamárdi

– magyarázta.

A Balaton a mi Riviéránk, és hát kinek nem dobogtatná meg a szívét, hogy az egész évet a Riviérán tölti

– tette hozzá. Kiemelte azt is, hogy a balatoni tulajdonviszonyok nagyon eltolódtak a nyaralók irányába, és az árak is ezt tükrözik. A nyaralóvásárlás pedig gazdasági időszaktól függetlenül egy luxus. A balatoni ingatlanárak a budapesti ingatlanárak szintjén, sőt sokszor magasabban vannak.

Tihanyban például 1,7 millió forint az eladó ingatlanok négyzetméterára. Ezek az ingatlanok pedig nem is mind újépítésűek. Viszonyításképpen Budapesten ez az összeg 1 millió forint körül van.

Az önkormányzatoknak Balogh László szerint nagy fejtörést okoz, hogy májustól szeptemberig nagy a pörgés, de októbertől áprilisig is fenn kell tartani az életet a falvakban. Ha ebben az időszakban is vannak lakók az adott településen, az önkormányzatok munkája is egyszerűbb. A kezdeményezés ezért születhetett meg: az elöregedő helyi társadalmak felfrissítése a cél.

Persze nem ez az első időszak, amikor népszerű lehet a balatoni lakhatás. A covidjárvány alatt is sokan választották a tóparti ingatlanokat.  

Mennyi az annyi?

Balatonszentgyörgy Balogh László szerint nem a legdrágább települések közé tartozik, ha a telekárakat nézzük. 7-8 millió forint az eladó telkek átlagára. Az önkormányzat a fiatalok elérése érdekében pedig új területeket is parcellázna – ez okozhat majd egy felértékelődést.

Persze az építkezéssel számolni is kell

– mondta a szakértő.

De mennyibe kerül egy ilyen telek beépítése? Kell-e közművesíteni, ennek mennyi a költsége? Vonzó lehet az ajánlat a fiataloknak? Kiderül a videóból.