KSH: az elmúlt 15 évben a magyarországi lakásárak több mint a háromszorosukra nőttek

Hogyan változtak a lakásárak az elmúlt évtizedben?

A KSH adatai alapján az elmúlt 15 évben a magyar lakásárak több mint háromszorosukra emelkedtek, meghaladva az uniós átlagot. A legnagyobb drágulás az utóbbi négy évben történt, a fővárosi lakások ára például egy év alatt 8,5%-kal nőtt.

A drágulás mellett a kereslet is átalakult: 2024-re a hiteligénylők 28%-a már az ingatlan értékének több mint 70%-át hitelből fedezte.

Miért fontos az önerő és a támogatások?

Az állami támogatások, mint a CSOK és a babaváró hitel, segítséget nyújthatnak a családoknak, de az önerő megléte továbbra is elengedhetetlen. A Házon kívül riportjában bemutatott Anikó és családja például második gyermeket is vállalt, hogy fel tudják venni a CSOK Pluszt, amihez az is hozzátartozik, hogy legalább 80 négyzetméteres családi házat vásároljanak.

Vidéki lehetőségek: Erdőbényén olcsóbb a lakhatás

Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Erdőbényén, a kevesebb mint 1000 fős településen, a lakásárak jóval alacsonyabbak, mint a városokban. A település ugyanakkor még mindig az ország egyik legritkábban lakott területe, és rengeteg az eladó ingatlan.

Molnár Nóra, egy helyi lakos szerint bár befektetésként nem érdemes vásárolni, a vendégházak működtetése népszerű lehetőség. 

Mit tehetne az állam a lakhatási válság kezelésére?

Szakértők szerint a jelenlegi támogatási rendszer elsősorban a keresleti oldalt segíti, miközben az új építkezések száma folyamatosan csökken. A KSH adatai szerint 2024-re a lakásépítések száma a hat évvel korábbi szint alá esett.

További részletekért nézd meg a Házon kívül riportját a fenti videóban!