Rengeteg lakáshiteles kerülhet komoly bajba

Romlik a változó kamatozású lakáshitelesek kilátása. Közeledik az év vége, amikor lejár a kamatstop. Nagyjából 330 ezer család egyelőre annyit törleszt, mint tavaly ősszel. Év végétől viszont jelentősen megnő a havi törlesztőrészletük.

A jegybank augusztus legvégén 18 éve nem látott szintre, 11,75 százalékra emelte az alapkamatot, hogy fékezze az inflációt. És kiszámolták, mennyivel ugorhat meg az átlagos havi törlesztő, ha év végén lejár a kamatstop.

Az átlagos 53 ezres törlesztőrészlet olyan 85 ezer forintra emelkedhet 

– mondta Nagy Tamás, az MNB igazgatója.

A Portfolio szerint egyre több hitel dőlhet be nem csak a megugró kamatok miatt, hanem az energiaválság következtében is. Azt mondják, olyanok is késedelembe eshetnek a fizetéssel, akiket véd a kamatstop.

Ha maga a törlesztőrészlet közvetlenül nem is emelkedik például a kamatstop vagy egy fix kamatozás következtében, az energiaárak emelkedése elvezethet oda, hogy egyre több háztartás képtelen lesz egyszerre fizetni a rezsit és törleszteni az adósságát is

 – vázolta a Híradónak Palkó István, a portfolio.hu vezető elemzője.

A K&H Banknál idén az első félévben még 13 százalékkal több hitelt folyósítottak a családoknak, mint egy évvel korábban. De már csökken az érdeklődők száma. Ezt Guy Libot, a cégcsoport vezérigazgatója árulta el Híradónknak. Azt mondja, törlesztési problémákat egyelőre nem tapasztalnak, de egyáltalán nem zárható ki.

„Elképzelhető, hogy az ügyfeleknek lesznek anyagi nehézségeik, függetlenül attól, hogy élnek-e a kamatstoppal” – mondja a vezérigazgató. „Fontos, hogy ilyenkor az ügyfél felvegye a kapcsolatot a bankkal, ugyanis a pénzintézetnek is az az érdeke, hogy az ügyféllel közösen tudjanak kidolgozni egy olyan egyéni megoldást, amivel áthidalhatóak az esetleges pénzügyi nehézségek” – hívta fel a figyelmet.

A hitelfelvételi kedv visszaesése nem csak a K&H-nál érzékelhető. A Nemzeti Bank friss kutatása szerint már júliusban 31 százalékkal kevesebb lakáskölcsönt vettek fel a magyarok, mint egy évvel korábban. Az MNB-nél úgy számolnak, hogy a csökkenési tendencia folytatódni fog, mert a bankok jó része is a hitelfelvételek szigorítására készül a bizonytalan gazdasági kilátások miatt.