Nőtt az albérletek átlagára Budapesten, már 250 ezer forint az átlagos bérleti díj

Decemberben havi összevetésben csökkentek az országos és a budapesti átlagos albérletárak a KSH és az ingatlan.com lakbérindexe szerint, ám a január első két hetében Budapesten drágulás látható a kínálati piacon –  közölte az MTI-vel az ingatlan.com.

A közlemény a Központi Statisztikai Hivatal(KSH) lakbérindex adataira hivatkozik: országosan 0,2, Budapesten viszont 0,7 százalékkal csökkentek az albérletárak decemberben. Aztán viszont jött a drágulás: 

januárban a fővárosi albérletpiacon az átlagos bérleti díj 250 ezer forintra emelkedett, az előző hónapokban látott 240 ezer forintról.

 Ez részben magyarázható azzal, hogy a reálbérek idén pozitív tartományba kerülnek.

A megyeszékhelyeken havi szinten stagnáltak a bérleti díjak, éves szinten azonban Debrecenben tavaly januárhoz képest 43 százalékkal 200 ezer forintra, Győrben 27 százalékkal 190 ezer forintra nőttek a bérleti díjak. Szegeden csak 8 százalékos volt az éves bérletidíj-emelkedés, ám a következő időszakban az elektromosautó-gyár városba költözése jelentősebb felértékelődést hozhat, tették hozzá.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint tavaly decemberben országosan 13, Budapesten 12 százalékos volt a drágulás az egy évvel korábbihoz képest. Úgy fogalmazott: „A 2015-ös átlagszintekhez képest 95 és 85 százalékos emelkedés következett be. Ugyanakkor a reállakbérek, vagyis az inflációval korrigált bérleti díjak, még mindig elmaradnak a 2020 januárjában látott csúcsértékektől. Ez azt is jelenti, hogy 2019 második fele óta a bérleti díjak lassabb ütemben drágultak, mint ahogy a fogyasztói árak emelkedtek.” Azt is hozzáfűzte: a tavalyi 17,6 százalékos inflációval megegyező mértékű drágulást a legtöbb bérlő nem tudja megfizetni, így a tulajdonosok számottevő része beéri kisebb mértékű emeléssel is.

3 millió ember él Magyarországon lakhatási szegénységben a Lakhatási Koalíció szerint. Közülük sokan fűtetlen, penészes lakásban, de azokat is ide számítják, akik túl sokat költenek lakhatásra. A szervezet ezen javítana az új programjával, amit főként az önkormányzati választáson induló polgármester- és képviselőjelöltek figyelmébe ajánlanak:

Nyitókép: Stiller Ákos / Bloomberg / Getty Images