Durván elszálltak a lakáshitelek: egy 20 milliós kölcsön után már 35-40 milliót kell visszafizetni

Nemcsak a boltokban tapasztalható folyamatos drágulás, a Bank360 számításai szerint ugyanis 

egy év alatt több mint 30 százalékkal emelkedett egy húszmillió forintos kölcsön törlesztőrészlete.

Tavaly májusban egy 20 millió forintos, 20 éves futamidejű kölcsönt meg lehetett kapni 110-120 ezer forintos törlesztőrészlettel, ehhez pedig elegendő volt havi 300 ezer forintot keresni. A sorozatos kamatemelések hatására azonban jelenleg a legalacsonyabb havi törlesztőrészlet 146 652 forint, 6,5 százalékos THM-mel. 

A futamidő alatt a visszafizetendő teljes összeg a felvett 20 millió forint 176 százaléka, 35 millió forint lesz, miközben egy tavaly megkötött szerződés esetén csak 27 millió forint lett volna. 

Idén május elején ráadásul már csak egy olyan ajánlatot találni erre az összegre, amelyet fel lehet venni 300 ezer forintos jövedelemmel.

És ez csak a legolcsóbb ajánlatra vonatkozó kalkuláció: összességében tavaly 110 és 120 ezer forint körül alakultak a törlesztők a 20 éves futamidejű, 20 millió forintos lakáshitelek esetében, idén azonban már csak 146-170 ezer forint közötti sávban lehet ajánlatot találni. 

A háttérben a kamatemelés áll, 2021 májusában még 3,2-4,2 százalék környékén voltak a lakáshitelek Teljes Hiteldíj Mutatói (THM), idén azonban ennek nagyjából a kétszerese, 6,2-8,64 százalék az elérhető THM. 

Nyitókép: Jászai Csaba/MTVA