2026. augusztus 11. 17:00
Nemrég százezernyi diák tudta meg, hogyan alakul a sorsa szeptembertől, felvételt nyertek-e az általuk megjelölt felsőoktatási képzésekre. A felvételi ponthatárokkal egy időben az is kiderült, melyek voltak idén a legnépszerűbb képzések, szakok. Kérdés azonban, hogy az ezen szakokat megjelölő diákok közül kik tettek jó lóra, kik lesznek azok, akik a képzés elvégzése után kényelmes életet tudnak majd biztosítani maguknak. A Bank360 összegyűjtötte, mely szakokkal mennyit lehet keresni, illetve ezek a jövedelmek mekkora hitelek felvételét, ezáltal mekkora ingatlanok megvásárlását teszik lehetővé.
Július végén a több mint 140 ezer jelentkezőből 101 572-en nyertek felvételt az általuk megjelölt szakokra. Az állami ösztöndíjas, nappali képzések közül a gazdálkodás és menedzsment volt a legnépszerűbb, idén 4 571 diák jelölte meg az első helyen.
Idén a legnépszerűbb nappali, állami ösztöndíjas képzések az alábbiak voltak:
● gazdálkodási és menedzsment: 4 571,
● általános orvos: 2 792,
● pszichológia: 2 782,
● jogász: 2 653,
● kereskedelem és marketing: 2 633,
● nemzetközi gazdálkodás: 2 504,
● ápolás és betegellátás: 2 465,
● mérnökinformatikus: 2 357,
● pénzügy és számvitel: 2 007,
● gépészmérnöki: 1 716.
Adódhat a kérdés, hogy mégis mennyit lehet keresni ezekkel a foglalkozásokkal? Ennek megválaszolását némiképp nehezíti, hogy a fenti szakokhoz nem minden esetben lehet egyetlen konkrét foglalkozást rendelni. A Bank360 a számításhoz az alábbi foglalkozásokat választotta ki:
● gazdálkodási és menedzsment 🡪 szervezetirányítási elemző, szervező,
● általános orvos 🡪 általános orvos,
● pszichológia🡪 pszichológus,
● jogász 🡪 jogász, jogtanácsos,
● kereskedelem és marketing 🡪 piackutató, reklám- és marketingtevékenységet tervező, szervező,
● nemzetközi gazdálkodás 🡪 üzletpolitikai elemző, szervező,
● ápolás és betegellátás 🡪 ápoló (felsőfokú képzettséghez kapcsolódó),
● mérnökinformatikus 🡪 szoftverfejlesztő,
● pénzügy és számvitel 🡪 könyvvizsgáló, könyvelő, könyvszakértő,
● gépészmérnöki 🡪 gépészmérnök.
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) oldalán a fenti foglalkozásokhoz a 2025-ös bruttó átlagkeresetek a legfrissebb adatok, melyek fellelhetők. A Bank360 ez alapján számolta ki a nettó átlagkereseteket. A KSH adatai alapján a legjobb lóra azok tettek, akik általános orvosnak jelentkeztek, a tavalyi évben az ő átlagbérük volt a legmagasabb, nettó 938 247 forint. Őket a szoftverfejlesztők követték nettó 907 463 forintos átlagbérrel, majd a szervezetirányítási elemzők, szervezők (gazdálkodási és menedzsment képzés) következtek nettó 849 428 forintos átlagbérrel.
Mekkora hitelt lehet felvenni ezekkel a fizetésekkel?
A jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató (JTM) 2026. január 1-i változása értelmében a havi nettó 800 ezer forintot elérő és meghaladó jövedelmeket azok 60%-áig, a nettó 800 ezer forintot el nem érő jövedelmeket pedig azok 50%-áig lehet törlesztőrészletekkel terhelni. Ennek megfelelően az általunk kigyűjtött foglalkozások jövedelmeivel maximum az alábbi havi törlesztőrészletek vállalhatók:
Mekkora hitelt jelent ez a gyakorlatban? Ha egy 20 éves futamidejű piaci lakáshitelt választunk, a Bank360 kalkulátora szerint az orvosok által megkeresett átlagfizetéssel jelenleg 76 millió forint a maximum felvehető hitelösszeg. A szoftverfejlesztők esetében sem sokkal kisebb az összeg, 74 millió forint, míg a dobogó harmadik helyén álló szervezetirányítási elemzők, szervezők 69 millió forintig mehetnek el.
Több foglalkozás (gépészmérnök; jogász, jogtanácsos; piackutató, reklám- és marketingtevékenységet tervező, szervező) esetében is 50 millió forint a felvehető maximum, illetve a 46 millió forint is több szakmánál jelenti a felső határt (üzletpolitikai elemző, szervező; ápoló). A két legkisebb összeget a könyvvizsgálók, könyvelők, könyvszakértők és a pszichológusok vehetik fel, 41 illetve 40 millió forintot.
Az Otthon Start Program kamattámogatott, 50 millió forintos lakáshitelének 20 éves futamidő mellett 277 ezer forint körül alakul a havi törlesztőrészlete, vagyis a fent említett foglalkozások bármelyikével fel lehet venni a maximum hitelösszeget. Ugyanez igaz a fedezetlen személyi hitelekre is, amelyek esetében jelenleg a legtöbb hitelintézetnél 15 millió forint a felvehető maximum. Ez 8 éves futamidő esetén 225-238 ezer forint közötti havi törlesztőrészletet jelent, tehát ennek felvétele sem jelenthet akadályt a fenti foglalkozások képviselőinek.
Mekkora ingatlanra lehetnek elegendők a fenti hitelek?
A fenti hitelösszegek alapján a Bank360 azt is megnézte, hogy mekkora értékű ingatlanok vásárolhatók meg a fenti piaci hitelek felvételével, 80 százalékos önerőt feltételezve. Ez alapján egy általános orvos átlagban egy 114 millió forintos ingatlan megvásárlására lehet képes, míg egy szoftverfejlesztő egy 111 millió forintosra. A legkisebb értékű ingatlanok megvásárlására a felsorolt szakmák közül a pszichológusok képesek, náluk ez az összeg 60 millió forint.
A KSH 2025-ös átlagos négyzetméterárakra vonatkozó adatai alapján azt is kiszámolta a Bank360, hogy ezek az értékek mekkora területű ingatlanokat takarnak. A hivatal adatai szerint országosan
tavaly a használt lakások átlagos négyzetméterára 625 ezer forint, míg az új lakásoké 1,293 millió forint volt.
Ez alapján például egy általános orvos tavaly 88 új vagy 182 használt négyzetmétert tudott volna megvásárolni, míg a lista másik végén álló pszichológus 46 új vagy 96 használt négyzetmétert.
Itt természetesen érdemes még egyszer hangsúlyozni, hogy átlagokról van szó, hiszen például a fővárosban már a tavaly évben is bőven 1 millió forint felett jártak a használt ingatlanok négyzetméterárai is.
Nyitókép: magnific.com