2025. május 20. 17:50
Barcelona, Madrid, Sevilla – a spanyol kormány drasztikus lépést tett a lakhatási válság enyhítésére: több mint 65 ezer Airbnb-hirdetés kerül le a platformról. A döntés hátterében a szabályok megsértése, a lakhatás megfizethetőségének romlása és a társadalmi feszültségek növekedése áll. Az intézkedés évtizedes vita újabb fordulópontja lehet a turizmus és a lakhatási jog közötti egyensúly keresésében.
Több tízezer lakás tűnik el a az Airbnb virtuális térképéről
A spanyol fogyasztóvédelmi minisztérium 65 935 Airbnb-hirdetés azonnali eltávolítását rendelte el, mivel azok nem feleltek meg az ország rövid távú bérbeadásra vonatkozó szabályainak. A problémás lakások között soknál hiányzott a kötelező engedélyszám, vagy az nem egyezett a nyilvántartásokkal, sőt akadtak olyanok is, amelyek nem jelezték, hogy magánszemély vagy cég adja ki az ingatlant.
A hatóságok már korábban is figyelmeztették az Airbnb-t, ám a cég bíróságon támadta meg a lépést. A madridi legfelsőbb bíróság viszont a kormánynak adott igazat, így elindult a három ütemű törlés: első körben 5800 hirdetést törölnek, majd fokozatosan a maradékot is.
Válság van, és ezt a lakók érzik meg leginkább
Spanyolországban az elmúlt hónapokban tömegek vonultak utcára, tiltakozva a megfizethetetlen lakbérek és az elszálló ingatlanárak miatt. A demonstrálók szerint a rövid távú turisztikai célú lakáskiadás az egyik fő oka annak, hogy egyre nehezebb hosszú távra bérelhető otthont találni.
A számok is ezt támasztják alá: 2024 végére több mint 320 ezer lakás szerepelt a hivatalos rövid távú bérleti nyilvántartásban, ami 15 százalékos növekedés 2020 óta. Barcelona már korábban bejelentette, hogy 2028-ig teljesen megszünteti a 10 ezer ilyen jellegű lakás engedélyét, most pedig országos szinten is éles fordulat következhet.
fotó: Getty Images
Airbnb: jogsértés és túlszabályozás?
Az Airbnb természetesen nem hagyta szó nélkül a döntést: fellebbeznek, szerintük a kormány túlterjeszkedett hatáskörén. Ráadásul a törlés sok olyan lakást is érint, amelynek nincs is szüksége külön engedélyre. Az amerikai cég az EU-s joggal is ellentétesnek tartja a lépést, és hangsúlyozza: a lakáshiány nem a turisták hibája, hanem a kínálat szűkösségéé.
A vita nemcsak jogi, hanem társadalmi szinten is egyre élesebb – miközben az emberek lakhatást keresnek, a platformok üzleti modellt védenek. Spanyolország most úgy tűnik, az állampolgári érdekeket tette előtérbe.
Forrás: ABC news