2025. június 13. 6:10
Dohos szag, penészedés? Az Ingatlanvadász szakértői Juhász-Kalinka Ági és férje Juhász András elmondják, mikor fordíts hátat azonnal egy ingatlannak. A videóból az is kiderül: hogyan lehet kétmilliós önerőből 55 milliós házat venni?
Veszélyes ingatlan? Ezek a jelek intsenek menekülésre!
Juhász-Kalinka Ági és Juhász András, az Ingatlanvadászok szakértői szerint a penészedés és vizesedés a legkomolyabb intő jel, amit semmilyen látványos felújítás nem tud kompenzálni. A következőkre feltételnül figyelj oda, ha házvásárlásra adod a fejed:
Ha dohos szagot érzel, a sarkokban penész jelenik meg, vizes foltokat látsz, inkább fordulj meg és keress másik ingatlant.
Ráadásul még mérgező anyag is előfordulhat egy lakás falában, ha lemaradtál volna arról, hogy mit szóltak ehhez a vevők, akkor nézd vissza az Ingatlanvadászok ikonikus jelentét:
Az eladóknak is tenniük kell az értékesítésért
A szakértők azt tanácsolják az eladóknak, hogy ha magasabb áron szeretnék értékesíteni az ingatlanukat, ne csak tisztasági festésben gondolkozzanak. A következő felújítások térülhetnek meg az Ingatlanvadászok szakértői szerint:
- Nyílászárók cseréje
- Hőszigetelés
- Kazáncsere vagy korszerűsítés
- Napkollektor/napelem
- Laminált padló, fürdő és konyha felújítása
Ezekben profi szakemberek, úgynevezett homestagerek, lakberendezők is segíthetnek.
Így vettek meg 2 millió önerőből egy 55 milliós házat
Hihetetlennek tűnhet, de létezik rá példa, hogy egy pár 2 millió forint önerőből jutott hozzá egy 55 millió forintos álomingatlanhoz – méghozzá Debrecen közelében – mondják az Ingatlanvadászok szakértői.
A képlet: tudatos pénzügyi tervezés és támogatások
- Előzetes hitelbírálat
- CSOK Plusz és Babaváró
- Hitelkombináció és finanszírozási stratégia
- A szakértő segítségével akár minimális önerő mellett is megoldható lehet a vásárlás, ha a jövedelmetek stabil és megfeleltek a feltételeknek.
5 tipp, amit érdemes figyelembe tartanod ingatlanvásárláskor:
- Menekülj a penészes, dohos ingatlantól – ha szép, akkor is!
- Ne csak a burkolatot nézd – az alapokat is!
- Beszélj hitelszakértővel még azelőtt, hogy keresni kezdesz!
- Ne támogatás miatt vállalj gyereket – de használd ki, ha lehet!
- Gondolkozz reálisan: lakás vagy ház, igényeid szerint
Ha tetszett az interjú, kövess minket az RTL.hu-n, és nézd meg az Ingatlanvadászok legújabb részeit az RTL+ Premiumon!
