2006. március 20. 17:31
Egyre olcsóbban lehet lakást lízingelni, mert egyre több bank kínál ilyen lehetőséget. Így azok is lakáshoz juthatnak, akiknek kevés megtakarításuk van. Aki eddig bele mert vágni, azok leginkább másfél-két szobás lakásokat vettek.
Egyelőre a budapestiek mernek leginkább belevágni az újdonságnak számító lakáslízingbe. Legtöbben 50-60 négyzetméteres lakásokat lízingelnek, összesen 30 milliárd forintért. Szakértők szerint ez még csak a kezdet, év végére akár 150 milliárd forintot is elérheti. A feltételek azonban itt is szigorúak.
Nézik például a leendő ügyfél korát, családi állapotát, munkahelyét. Hogy rajta van-e a bankközi adóslistán, van-e hitele és hogy új vagy használt lakást akar-e venni. Ezek alapján állapítják meg, hogy lízingelhet-e.
Egyre több banknál lehet lakást lízingelni, ez szakértők szerint jó hír, mert a verseny miatt valószínűleg csökkenni fognak a kamatok.
„ Magasabb kamatot kell fizetni egy lízing konstrukcióval, mint egy hitelnél. De nem kell 25-30%-os önerőnek megfelelnie, hanem 10 vagy 0% önerővel is kaphat finanszírozást” – nyilatkozta Pusztai László, üzletág igazgató.
Most ugyanis egy 10 milliós lakásnál havi 10 ezer forinttal kell többet törleszteni, mint egy átlagos lakáshitelnél. Lízingelni azok is tudnak, akiknek nincs spórolt pénzük, de nagyobb lakásba akarnak költözni. A kiszemelt lakást a bank veszi meg, és csak akkor lesz a tulajdonosé, ha kifizette az utolsó részletet is.
