2004. július 9. 8:52
Több mint félmillió német szeretne külföldön nyaralót vásárolni. A legvonzóbb ingatlanpiac és a legideálisabbnak tartott pihenőhely a megkérdezett németek közel negyede számára Magyarország.
Valószínűleg az sem elhanyagolható szempont, hogy az új kelet-európai uniós tagállamok közül Magyarországon a legegyszerűbb az ingatlanvásárlás. Az elmúlt tíz évben már volt hazánkban egy nagy, külföldiek által generált ingatlanvásárlási hullám: a jelenség elsősorban a 90-es évek második felében a fővárosra és a kiemelt üdülőövezetekre koncentrálódott. Egyes szakértők úgy látják, hogy a Balatonon kívül a németek előtt eddig kevéssé ismert körzetek, mint például a Tisza-tó vagy a Velencei-tó is felkerülnek a németek térképére.
A legkedveltebb nyaralóvásárlási célpont a németek szemében még mindig a spanyol tengerpart, Málta, Ciprus, Lengyel- és Csehország. Azonban az utóbbi két országban nem várható a német vásárlók rohama, mert a külföldi kivásárlásoktól való félelem miatt a törvények megnehezítik az ingatlanvételt.
Új nyaraló vásárlása esetén a vásárlók választási szempontjaik közé sorolandó a megközelíthetőség, a helyben található szolgáltatások (boltok, orvosi ellátás) színvonala és természetesen a megélhetési költségek, illetve az ingatlanárak.
Az egyes üdülővásárlók haszon reményében való spekulációra törekszenek és a nyaralók bérbeadása is jelentős bevételt hozhat számukra. Hazánkban nagymértékben megnőtt az értéke a 90-es évek elején vásárolt lakásoknak és nyaralóknak.
Az üdülőkön kívül természetesen továbbra is igen népszerű a főváros, ám ott szinte elenyésző a németek aránya. Sokkal több viszont a brit, az ír, a francia és a belga. A külföldiek közül még mindig sokan befektetési céllal vásárolják az ingatlant Budapesten. Számos esetben saját honfitársaiknak kínálják a jobb belvárosi vagy Duna-parti otthonokat - értesült a Világgazdaság.
