2026. április 28. 8:30
Akár több mint egymillió forinttal kevesebb kamatot is fizethetnek azok, akik kamatkedvezménnyel veszik fel az Otthon Start hitelt – derül ki a BiztosDöntés.hu által összegyűjtött adatokból. Közben a támogatott hitel felvételéhez kapcsolódóan is egyre nagyobb kedvezményeket adnak a bankok.
Ugyan az Otthon Start lakáshitel esetén mostanában jellemző, többnyire 0,1 és 0,2 százalék közötti kamatkedvezmények első látásra nem tűnnek jelentősnek, a kölcsön teljes futamideje alatt jelentős megtakarítást hozhatnak a kifizetendő kamattehernél – számolták ki a BiztosDöntés.hu szakértői.
Ennyi pénz takarítható meg egy átlagos hitelnél
A szakportál számításai szerint egy átlagosnak tekinthető – 25 éves futamidejű, 35 millió forintos összegű – Otthon Start hitel teljes kifizetendő kamatterhe 14,8 millió forint környékén alakul, ha az adós az eredeti ütemezés szerint fizeti vissza a kölcsönt. Évi 2,80 százalékos kamattal és hasonló feltételekkel kalkulálva viszont már 13,7 millió forint környékén alakul a kamat, tehát közel 1,1 millió forint takarítható meg 25 év alatt. Ez persze csak akkor igaz, ha az igénylő kihasználja a teljes futamidőt – tehát nem fizeti vissza korábban a hitelt: emellett fontos figyelembe venni azt is, hogy a megtakarítás porlasztva jelentkezik, tehát évente nagyjából 43 ezer forint megtakarítás érhető el a törlesztőrészletben a maximális kamattal felvett kölcsönhöz képest.
Egyre több kedvezmény érhető el már az indulásnál is
A Biztosdöntés Otthon Start hitel kalkulátora szerint ugyanakkor már a hitel felvételéhez kapcsolódóan is egyre több kedvezményt nyújtanak a bankok. Az egyik kategóriát az ingatlanfedezet mellett nyújtott hiteleknél szokásos kezdeti költségekhez kapcsolódó engedmények jelentik – így például az értékbecslési díj, vagy a közjegyzői díj átvállalása, a folyósítási/hitelbírálati díj elengedése, illetve a földhivatali költségek megtérítése. Ezeknél változó mértékű kedvezményeket adnak a bankok, de összességében 100 000 és 150 000 forint közötti kiadástól is megmenekülhet a hitelfelvevő. A másik kategória az egyszeri jóváírásoké, amit magáért a hitel felvételéért adnak a bankok: ez az összeg ugyanakkor sokszor feljebb srófolható azzal, ha az igénylők új ügyfélként veszik fel a támogatott hitelt, vagy egyéb szolgáltatásokat is igénybe vesznek az adott szolgáltatónál. Ezekkel a kedvezményekkel helyenként már 350 000 és 500 000 forint jóváírás (illetve kedvezmény) is elérhető, ha a hitelfelvevők az összes felajánlott lehetőséggel élni tudnak.
Ami az egyes szolgáltatók ajánlatait illeti, a Magnet Bank akciójában évi 2,80 százalékos kamattal érhető el az Otthon Start hitel. A kölcsönhöz most 200 000 forint egyszeri jóváírás is kapcsolódhat, ha az igényelt összeg eléri a 10 millió forintot, és az igénylő számlával is rendelkezik a banknál. A hitelhez kapcsolódó kezdeti költségnél is nyújt engedményeket a pénzintézet: így elengedik a folyósítási díjat és a tulajdoni lap, térképmásolat költségét, illetve – 50 000 forintig – visszatérítik az értékbecslési költséget is. A meglévő MagNet Bank ügyfelek és a legalább 12 millió forint kölcsönösszeget igénylő ügyfelek részére – meghatározott feltételek mellett – jóváírják a közjegyzői díjat is.
Az Erste Bank jelenleg 200 000 forint egyszeri jóváírást ad az Otthon Start lakáshitel mellé: ez újabb 200 000 forinttal egészülhet ki abban az esetben, ha ketten igénylik a konstrukciót, és minden felkínált kedvezményt ki tudnak használni. A kezdeti költségeknél is sok akciót láthatunk, mert a bank visszatéríti az értékbecslés díját, átvállalja a tulajdoni lap lekérési díját, valamint elengedi a folyósítási jutalékot is.
Az OTP Bank évnyerő változatban is kínálja az Otthon Start hitelt: ennél az első 12 hónapban csak kamatot fizet az ügyfél. Az induló díjaknál szintén ad kedvezményeket a pénzintézet. A kezdeti költségek közül az értékbecslési díj egy részét átvállalják és a folyósítási díjat pedig elengedni a bank. Az igénylés feltétele legalább 193 000 forint igazolt jövedelem és legalább 3 hónapos munkaviszony.
A Gránit Banknál akár 360 000 forint egyszeri jóváírás is járhat az Otthon Start hitel mellé, ha két igénylő is új ügyfélként számlát a pénzintézetnél. A hitel kamata jelenleg évi 2,79 százalék, ami a legalacsonyabb a piacon. Az induló díjtételekhez kapcsolódóan szintén nyújt kedvezményeket a pénzintézet.
Az MBH Banknál már akár 500 000 forint kedvezmény is elérhető az Otthon Start hitelnél, ha ketten igénylik a kölcsönt, ki tudják használni az összes felkínált lehetőséget. Az MBH Bank a prémium és privát banki ügyfeleknek nyújt kamatkedvezményt a támogatott kölcsönnél, ennek a körnek 2,89 százalékos, fix kamat mellett kínálja a konstrukciót.
Az UniCredit Bank 250 000 forint egyszeri jóváírást ad az Otthon Start hitelhez, miközben már évi 2,80 százalékos kamattal kínálja a kölcsönt.
A CIB Banknál 2,95 százalékos kamattal érhető el a támogatott hitel, miközben 200 000 forint jóváírást is adnak a kölcsön mellé.
A K&H-nál alapesetben 200 000 forint jóváírás járhat a támogatott kölcsön mellé, ám két, új ügyfélként érkező igénylőnél ez további 120 000 forint egészülhet ki.