Már milliós négyzetméterárban adják a budapesti garzonokat

A fővárosi garzonoknak már milliós a négyzetméterára, írja az rtl.hu-nak eljuttatott közleményében az Ingatlan.com. Adataik szerint a szeptember közepén eladásra kínált, legfeljebb 119 négyzetméteres budapesti lakások átlagos négyzetméterára 957 ezer forint volt, ez 20 százalékos drágulásnak felel meg éves szinten. 

Ehhez képest a 40 négyzetméter alatti lakásoknál picit magasabb, 21 százalékos áremelkedés következett be, ennek eredményeként 1,02 millió forintra kapaszkodott az átlagár. Ugyanakkor ebben a méretkategóriában, azaz a panelgarzonoknál 26 százalékkal, 957 ezer forintra nőtt az „egységár”. Téglaépítésű társaik 1,04 millió forintért keltek el négyzetméterenként, ez pedig 22 százalékos áremelkedést takar. 

A 40-79 négyzetméteres lakások esetében a paneleknél 30 százalékkal 780 ezer forintra, a téglaépítésűeknél 21 százalékkal, kereken 1 millió forintra nőtt a négyzetméterár. Az egy kategóriával nagyobb alapterületű, 80-119 négyzetméteres lakásoknál hiányoznak a panelek, hiszen ekkora méretben ritkának számítanak. Az ilyen méretű téglaépítésű lakásokat 988 ezer forintos négyzetméteráron kínálták a tulajdonosok eladásra, ez pedig 18 százalékos növekedést jelent éves szinten. 

Az ingatlan.com szakértője szerint utóbbiak átlagtól elmaradó áremelkedése is azt jelzi, hogy a vevők igyekeznek a kisebb alapterületű, ezáltal összességében olcsóbb lakások felé fordulni. 

Nyitókép: MTVA / Róka László