Már több mint egymillióba kerül Budapesten egy új lakás négyzetmétere

Átlépte az 1 millió forintot az új lakások átlagos négyzetméterára Budapesten – írja elemzésében az ingatlan.com. A legfrissebb hivatalos és saját adatokon alapuló elemzés szerint idén januárban négyzetméterenként átlag 1,03 millió forintot kértek az új fővárosi lakásokért, ami jelentős, 17 százalékos drágulásnak felel meg. Ilyen drágaságra az új építésű lakások piacán még sosem volt példa, történelmi rekordról lehet tehát beszélni.

Az ingatlan.com elemzésének főbb megállapításai:

• A 23 budapesti kerületből 11-ben alacsonyabb csak 1 millió forintnál az átlagos négyzetméterár.
• A három legdrágább kerület az I., a II. és a XII., ezekben 1,7-1,9 millió forintnál jár az átlagár.
• A legtöbb új lakást a III., a XI. és a XIII. kerületben kínálják: több mint 500 új lakás van a piacon, átlag 1,1-1,2 milliós négyzetméteráron.
• 2021-ben nőtt a lakásépítési kedv, 11 hónap alatt több mint 27 ezer építési engedélyt adtak ki, ami 20 százalékkal több mint a teljes 2020-as adat.  
• A megyeszékhelyek közül Debrecenben, Veszprémben és Szegeden a legmagasabbak a négyzetméterárak, 788-743 ezer forintot tettek ki, ez 23-34 százalékos áremelkedést jelentett.
• A legalacsonyabb négyzetméterárú megyeszékhelyek: Kaposvár, Nyíregyháza és Békéscsaba 446, 490 és 500 ezer forintos átlaggal, és viszonylag szűk kínálattal.
• Országosan 13 új lakás jutott 10 ezer lakosra, ennél csak Budapest, Győr-Moson-Sopron és Pest megye ért el átlag fölötti eredményt.
• A megyék többségében átlag alatti a lakosságarányos mutató, Tolna, Nógrád és Heves megyében alig több mint egy új lakás jutott 10 ezer lakosra.

Az elemzés részletesen itt olvasható.

Nyitókép: Nagy Attila Károly/rtl.hu