Ezek Magyarország legdrágább és legolcsóbb albérletei

A luxus bérlemények világa

A budai Svábhegyen található az ország egyik legdrágább kiadó ingatlana, ahol a teraszokról lenyűgöző panoráma nyílik, és olyan extrák várják a bérlőket, mint az infinity pool, látványszauna és privát zenkert japán bonszájokkal. A 420 négyzetméteres villalakás havi bérleti díja akár 30 millió forint is lehet, míg a rezsi ehhez további 400 ezer forint havonta.

Ezeket az ingatlanokat gyakran külföldi üzletemberek, diplomaták vagy hollywoodi sztárok veszik bérbe. A lakások kialakítása, például a szobákba integrált üveg zuhanyzók és olasz dizájn elemek, egyedi életérzést nyújtanak.

Középpontban a megfizethetőség

A skála másik végén a legolcsóbb bérlemények állnak. Az Orczy tér környékén például 50-60 ezer forintért lehet egy ágyat bérelni egy 25 négyzetméteres szobában, ahol a konyha, fürdő és WC közös használatú. Ezeket a lakhelyeket elsősorban egyetemisták és külföldi hallgatók veszik igénybe, de sok magyar fiatal számára is ez az egyetlen elérhető megoldás a fővárosban.

Országosan a legolcsóbb albérlet jelenleg egy szoba Egerben, 22 ezer forintért. Az önálló lakások bérleti díja vidéken 50 ezer forintnál kezdődik, míg Budapesten ugyanilyen kategóriájú lakásokat csak jelentősen drágábban lehet találni.

Áremelkedések és a kereslet

Az infláció és a lakáspiaci drágulás az albérletpiacra is erősen hatott. Az elmúlt két évben a közösségi szállások díjai 40-45 ezerről 50-60 ezer forintra nőttek, míg a luxus szegmensben 10%-os drágulást érzékelnek.

Mező Zoltán, az At Home Budapest Kft. ügyvezetője szerint a prémium ingatlanok esetében egyedi árakról beszélhetünk, és nincs két teljesen azonos ajánlat. "A mostani piacon különleges és egyedi bérlemények egyre nagyobb értéket képviselnek" – tette hozzá.

Egyre többen választják az albérletet

A becslések szerint Magyarországon a felnőtt lakosság ötöde, azaz körülbelül 1 millió ember él albérletben. A lakásárak folyamatos növekedése miatt ez a szám évről évre emelkedik. Az albérletpiac kínálata jelenleg 14 ezer elérhető lakást és házat tartalmaz, amelyek között hatalmas különbségek vannak mind az ár, mind a felszereltség tekintetében.

Az albérletpiaci áremelkedés nemcsak a bérlők költségeit növeli, hanem egyre nagyobb kihívásokat jelent a megfizethető lakhatás megtalálásában is. Az extrém luxus mellett az alacsony költségvetésű lehetőségek kereslete továbbra is meghatározó a piacon, hiszen sok fiatal és család számára ezek jelentik az egyetlen elérhető opciót.