A The Economist magazin nemrég 35 nagyváros lakbéreit hasonlította össze a helyi fizetésekkel, és azt az eredményt kapta, hogy egész Európában Budapesten a legdrágább a lakhatás. A lehetséges megoldásról Balogh László ingatlanszakértőt kérdeztük a Reggeliben. Hogyan lehetne segíteni a lakbérfeszültségen, és mit tanulhatna Budapest Bécstől, ahol nem szálltak el az albérletárak?  

A KSH oldalán közölt adatok szerint a júniusi lakbérek éves összevetésben országosan 10,3, Budapesten 9,9 százalékkal nőttek.

A kiírásra cégek jelentkezhetnek, de pályázhatnak bértámogatásra is, ennek mértéke a havi bruttó bér 50 százaléka, maximum 250 ezer forint lehet. 

Egy társával beköltöztek a pincébe, de már hónapok óta nem fizetnek lakbért. Hányattatásairól ő maga számol be a TikTokon.

Tovább nőnek a lakbérek: tavaly év végén 13 százalékkal többe került kivenni egy átlagos lakást Magyarországon, mint egy évvel korábban – a KSH és az Ingatlan.com friss adatai szerint. Nőtt a kereslet, mert drágák a lakáshitelek. Budapesten már átlag havi 250 ezer forint bérleti díjat kérnek az ingatlanokért. Az elemzők további 10-15 százalékos emelésre számítanak idén.

A bíróság szerint érvénytelen az egyoldalú lakbéremelés, amit a korábban állami tulajdonú ház lakói nem tudtak megfizetni.

A XV., a XVI. és a XVII. kerületben is nőnek 2023-ban a lakbérek – értesült az rtl.hu. Az önkormányzatok egyebek mellett a megnövekedett árakkal indokolják az emelést, amelynek mértéke legalább 15 százalékos lesz, de ennél jóval nagyobb is lehet. Pestújhelyen a legnagyobb gondot azoknak okozhatja az emelés, akik nem sokkal keresnek többet, mint nettó 110 ezer forint.

Ilyen rosszul állnának anyagilag?

Két évvel ezelőtti szintre estek a lakbérek a koronavírus hatására, a Statisztikai Hivatal és az Ingatlan.com közös kutatása szerint. Budapesten néhány hónap alatt 12%-kal, 156 ezer forintra csökkent egy átlagos ingatlan havi bérleti díja. Megugrott a kínálat és máris több ezren készülnek olcsóbbra váltani bérletüket.

Aki tartósan és nagyobb összeggel tartozik – rezsivel, lakbérrel vagy hitellel, annak tartania kell attól, hogy előbb-utóbb elveszíti az otthonát. De előtte hosszasan küzdenie kell hatóságokkal, közműcégekkel, bankkal, végrehajtóval. Decembertől márciusig tilos a kilakoltatás, de a fennmaradó 9 hónapban…ki tudja, hány embert lakoltatnak ki Magyarországon? Ha jól értjük, pontosan senki.