2005. szeptember 11. 17:28
Luxusadóval sújthatnák az önkormányzatok a 100 millió Ft-nál drágább ingatlanokat.
Gyurcsány Ferenc kormányfő például fizet majd luxusadót, mert az új törvény szerint azokra is kivetik az új adót, akik családjukkal élnek egy házban, de az ingatlan értéke meghaladja a 100 milliót. Vagyis azt már elérték a törvényt kidolgozók, hogy nem bújhassanak ki a fizetés alól azok, akik társasházzá alakítják az egy családon belül, több korosztály által lakott ingatlant. Ezt korábban a Fidesz is felvetette, amikor a miniszterelnök háza előtt tartott sajtótájékoztatót.
Az új törvényben szereplő táblázat szerint például a II. kerületben 350 és 700 ezer forintos négyzetméterárakkal számolnának. Tehát egy önálló, 200 négyzetméteres kertes ház értéke a 140 millió forintot is elérheti. A II. kerület szocialista polgármestere alapvetően egyetért a tervvel, de szerinte kérdéses, hogy az önkormányzatok bevezetik-e az új adót a választások előtt. Horváth Csaba szerint az is kérdéses, hogy ki fogja bevallani önként, hogy 100 milliónál többet ér az ingatlana.
'Nem biztos, hogy szerencsés ennek az új adóformának a kivetése. Vannak még nyitott kérdések, mint például az értékbecslés, már ha szükséges és az adóhatóság erre igényt tart' – mondta Horváth Csaba.
Az új törvény szerint nem az épület ingatlanpiaci értékét vennék alapul, hanem a törvényben szereplő minimum–maximum négyzetméterár alapján állapítanák meg az értékét. Azt is figyelembe vennék, hogy az ingatlant mikor építették és mikor újították fel. A XII. kerület fideszes polgármestere szerint helyes az, hogy a gazdagok többet fizessenek, de ezt már érvényesítik a személyi jövedelemadó és az önkormányzati adókon keresztül.
'Az elv már megvalósult. Azt gondolom, hogy ez az adó a cél elérésére alkalmatlan, újabb népnyúzásnak minősíthető adójogszabály lesz' – mondta Mitnyan György.
A készülő jogszabály szerint az ingatlan 100 millió feletti értékét adóztatnák meg. Vagyis, ha egy ingatlan 150 millió forintba kerül, akkor a tulajdonosnak az 50 millió után kellene fél százalékot, vagyis 250 ezer forintot fizetnie évente. Ám ebből az összegből levonhatnák az építmény vagy idegenforgalmi adót, amit például a II. kerületben az önkormányzat már évekkel ezelőtt kivetett. Ennek értelmében ezeken a településeken épületenként, maximum pár tízezer forint lenne a bevétel.
A kormány szerint jövőre egymilliárd forint lesz a luxusadóból befolyó pénz.
