2004. június 14. 8:34
Felújítják az épületeket, és a korábbinál olcsóbban működtethető fűtési rendszerrel a lakóknak lehetővé teszik a fűtési hőfogyasztás lakásonkénti mérését.
Felújítják az épületeket, és a korábbinál olcsóbban működtethető fűtési rendszerrel a lakóknak lehetővé teszik a fűtési hőfogyasztás lakásonkénti mérését. A beruházást abból a megtakarításból törlesztenék, amelyet a korábbi közüzemi díj és a korszerűsítés utáni elérhető díj különbözete ad. A megtérülési időszak végén - a költségektől függően 12-15 év - a lakók tulajdonába kerül a beruházás. Mindez emeli a panellakások értékét is - írja a Népszava.
A beruházó cég a panellakásokban élőknek és az 1994 előtt épült tömbházakban lakóknak ajánlja az üzleti alapú rehabilitációt. Ennek lényege, hogy kívül-belül felújítják az épületeket, a korábbinál lényegesen olcsóbban működtethető fűtési rendszerrel pedig a lakóknak lehetővé teszik a fűtési hőfogyasztás lakásonkénti mérését, saját hőmennyiségmérővel. A felújításnál a régi fűtőberendezés (csövek, radiátorok) minden elemét elbontják, helyette bizonyos egységként, például lépcsőházanként megfelelő méretű kétcsöves elosztó-rendszert építenek. Erre csatlakozhat minden lakás. A rendszer kialakításával válik lehetővé a lakásonkénti hőfogyasztás-mérés. Mindehhez természetesen szükség van a tömbházak utólagos homlokzati hőszigetelésére, az ajtók és ablakok cseréjére is.
E munka sok panellakás tulajdonost az anyagi csőd szélére juttatna. Ezért a beruházó cég - miután megállapodott a FŐTÁV Rt.-vel - egyezségre jutott az egyik pénzintézettel is, amely hitelt nyújt. Ezt pedig abból a megtakarításból törleszthetik, amelyet a korábbi közüzemi díj és a korszerűsítés utáni elérhető díj különbözete ad. A megtérülési időszak végén - ami a beruházásigénytől, magyarán a költségektől függően 12-15 év lehet - a lakók tulajdonába kerül a beruházás.
Mindez értékesebbé teszi a ma inkább elkárhozottnak ítélt ingatlanokat. A felújított otthonokban ugyanis a távfűtésre fordított kiadások már a beruházás kezdetétől kis mértékben csökkennek. Így tehát azok élvezhetik a vagyongyarapodás és a távfűtés előnyeit, akiknek eddig a lakótelepi lét inkább átok volt, mint áldás.
