Biztonsági papírral a maffia ellen

Amikor a bírósági végrehajtó – jogerős ítélet alapján – eladja eladósodott emberek ingatlanait, az árverésről jegyzőkönyvet állít ki. A vevő ezzel igazolhatja, hogy megvásárolta az ingatlant. A tulajdonjogot azonban csak akkor szerzi meg, amikor a földhivatal – a jegyzőkönyv alapján – a nevére írja a telket, lakást.

Néhány bűnöző trükkje az volt, hogy árverési vevőnek tüntette fel magát, s a tulajdonjog bejegyzését kérte az ingatlannyilvántartástól. Az eredetihez hasonló jegyzőkönyvet állítottak ki, s ezt nyújtották be a földhivatalhoz. Tulajdonjogukat bejegyezték, s a hamisítás az esetek többségében utólag derült ki.

Ezt kívánja megakadályozni az elkövetkező időkben a Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara. Az ingatlanárverések jegyzőkönyveit olyan biztonsági papírra írják majd, amelyet nem lehet hamisítani. Pecsétjük is hamisíthatatlan lesz a terv szerint. Visszaélések főként a fővárosban fordultak elő, ahol még mindig nagy az ügyhátralék.

Szakértők szerint a teljes körű védelemnek az lenne a feltétele, hogy a tulajdonjogot utólag jegyezze be a földhivatal. Vagyis akkor, ha a vevőt és az eladót az átírás előtt igazolhatóan értesítette, s ők nem fellebbeztek. Az 1997-es ingatlannyilvántartási törvény azonban gyorsítani kívánta az ügymenetet. A bejegyzést, a fellebbezési jogot utólag hozzák az érintettek tudomására. Balogh Béla ügyvéd szerint a fővárosban sokszor csak hónapok múltán ír a hivatal.