Újra drágulnak a lakáshitelek

A januári emelés után márciustól tovább drágulnak az államilag támogatott lakáshitelek. A Földhitel és Jelzálogbanknál például új lakásra 9 százalék lesz a jövő héttől a teljes hiteldíj-mutató, vagyis a kamat és a kezelési költség együtt. Használt lakásnál pedig egy éves kamatperiódusra 11 százalék fölött lesz. Ennek oka, hogy a kormány korábban az állampapírhozamokhoz kötötte a kamatplafont. A drágulás a régi, június 16-a előtt, egy éves fix kamatra kötött szerződésekre is vonatkozik.

A mostani kamatemelés kevesebb, mint ezer adóst érint. Az ügyfelek többsége ugyanis hosszabb, öt-, vagy tízéves kamatperiódusra vesz fel jelzáloghitelt. A kisebb kockázat miatt a bankok is a hosszabb kamatperiódust ajánlják.

Az öt, vagy tíz éves kamatperiódusú kölcsönök most sem drágulnak. Harmati László, az FHB vezérigazgató-helyettese elmondta:

'Minden kamatlábváltozás az ügyfelek törlesztőrészletét módosíthatja, ezért a jelzáloghitelezés egyik fontos eleme az ügyfelek számára minél kiszámíthatóbb legyen, ez jelentheti a hosszabb kamatperiódus választását.'

Azok azonban, akik egyéves kamatperiódusra például átlagos, vagyis 4 millió forint hitelt vettek fel 20 évre, márciustól 2400 forinttal többet kell törleszteniük havonta. Az OTP banknál nem drágulnak tovább a kölcsönök, igaz, ott januárban nagyobb mértékben emelték a kamatokat, mint a Földhitel és Jelzálogbanknál.