Január 1-jével életbe lépett a terézvárosi Airbnb-tiltás, az első munkahéten pedig már razziákkal indult az ellenőrzés. A kerületben piros figyelmeztető matricák, rendőri jelenlét és lakásokba történő ellenőrzések jellemezték az első napokat. Schumicky Balázs, a Magyar Apartmankiadók Egyesületének elnöke szerint a hatóságok névtelen feljelentések alapján járnak el, és a lakókat egymás feljelentésére ösztönzik. Az érintettek az Alkotmánybírósághoz fordultak, miközben a szakmai szervezetek egyelőre hallgatnak.

Hétfőn nem csak a tanítás kezdődött el a budapesti VI. kerületben: a terézvárosiak két héten át szavazhatnak arról, hogy betiltsa-e a kerület a rövid távú lakáskiadást. Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője és Dr. Nagy Zoltán, ügyvéd a Reggeliben árultak el részleteket arról, hogy ezek után mi lesz az Airbnb sorsa, illetve a korlátozás milyen hatással lehet az ingatlanpiacra.

Az elmúlt két évben legalább 300 prostituált fordulhatott meg a lakásokban.

Az önkormányzatok szabályozhatják majd a rövid távú, turisztikai célú lakáskiadást - válaszolta az RTL Híradónak a Kormányzati Tájékoztatási Központ. A Portfolio.hu úgy értesült, évi 120 éjszakában korlátoznák az ilyen szállások működtetését. Az Apartmankiadók Egyesületénél azt mondják, ha így lesz, turisták százezreitől búcsúzhat Budapest. Az Ingatlan.com csökkenő lakásárakra és alacsonyabb bérleti díjakra számít a szigortás miatt.

Visszaszorítaná az Airbnb, vagyis a rövidtávú lakáskiadást a terézvárosi önkormányzat, ezért januártól többszörösére emelik - akár öt és fél millió forintra - a szállásadók díját, amit a parkolóhelyek után kell fizetniük. Az önkormányzat szerint, ma lakhatási válság van Budapesten, amit egyebek mellett az okoz, hogy az Airbnb-lakások miatt az egekbe szöktek a lakásárak. A Magyar Apartmankiadók Egyesülete szerint a díjemelés a feketegazdaság irányába tereli a tulajdonosokat.

Nagyobb beleszólást adna a Fidesz a lakóközösségeknek abba, hogy működhet-e Airbnb-s lakáskiadás a társasházban. Erről csütörtökön egy tusnádfürdői fórumon beszélgettek kormánypárti politikusok. Szerintük rendet kell tenni ezen a területen, mert a turisták sok esetben zavarják a lakókat. A lakáskiadók viszont azt mondják, hogy a piac már szabályozott, a további szigorítások pedig a feketegazdaságot erősíthetik.

Tovább drágulhatnak az albérletek, hiába csökken majdnem a felére a lakáskiadók terhe - a piacvezető hirdetési portál szerint. Azt mondják, a bérbeadók többsége eddig semmit sem fizetett, be sem vallotta a plusz jövedelmét. A kormány azt közölte, az albérleti piac kifehéredését, és a kínálat növekedését várja attól, hogy jövőre eltörlik a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást. A következő hónapokban újabb 4-5 százalékkal emelkedhetnek a díjak a legfrissebb elemzés szerint. 

Minden Airbnb lakáskiadónak érdemes átnéznie a tavaly leadott adóbevallását. A NAV ugyanis megkapta az ír adóhatóságtól a hazai Airbnb szállásadók 2015-ös bevételi adatait, így pontosan tudják, hogy kinek mennyi adót kellett befizetnie. Viszont egyelőre nem bírságolnak, aki önellenőrzéssel korrigálja az adatait, semmilyen büntetést nem kap. Azt még nem tudni, hogy hányan nem vallották be az összes bevételüket.

Több mint 8 ezer lakást adnak ki Magyarországon rövidtávra, főleg külföldi turistáknak. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal most adta ki először az összesített adatokat. Híradónknak azt mondták, így az adócsalókat is könnyebben kiszűrik majd. Mivel a rövid távú lakáskiadás szálláshely-szolgáltatásnak minősül, adót kell fizetni utána.