A Jón-tengerben fekvő Makri szigetét novemberben árverésre bocsátják, a kikiáltási ár pedig mindössze 247 ezer euró lesz. Ez nagyjából 97 millió forintnak felel meg.

A történet azonban ennél sokkal furcsább.

Néhány éve még luxusprojektet terveztek ide

Makri a görög Echinades-szigetcsoport része, és korábban egészen más terveket szőttek köré. Nemzetközi ingatlanos oldalakon évekkel ezelőtt még úgy hirdették, mint tökéletes helyszínt egy exkluzív luxusfejlesztéshez.

A szigetre: ötcsillagos hotelt, privát villákat, és prémium turisztikai beruházást álmodtak meg. Az ára akkor még 8 millió euró körül mozgott.

Ehhez képest a mostani kikiáltási ár szinte hihetetlenül alacsony.

Egy egész görög szigetet olcsóbban árulnak, mint egy budapesti lakást — A Jón-tengerben fekvő Makri szigetét néhány éve még luxusberuházásként hirdették, most viszont töredékáron kerülhet új tulajdonoshoz

A természetvédelmi szabályok mindent átírtak

A drasztikus áresés oka hamar kiderült: Makri szigetén gyakorlatilag lehetetlenné vált a komolyabb beépítés. A terület ugyanis: Natura 2000-es védettség alatt áll, ráadásul hivatalosan magánerdőnek számít.

Ez azt jelenti, hogy a korábban emlegetett luxusprojektek szinte teljesen megvalósíthatatlanná váltak. Nincs hotel, nincs hatalmas villa, nincs resort. Legfeljebb minimális infrastruktúra és korlátozott mezőgazdasági használat engedélyezett.

A sziget ára folyamatosan zuhant

Miután egyre világosabb lett, hogy a fejlesztési lehetőségek erősen korlátozottak, a befektetők érdeklődése is gyorsan visszaesett. A szigetet az elmúlt években többször próbálták eladni, de minden aukció sikertelenül zárult. Az ár közben folyamatosan csökkent:

először milliókról százezrekre,
most pedig már egy budapesti prémiumlakás árszintjére.

Mit kapna ezért a pénzéért valaki?

Makri közel száz hektáros területű, több kilométeres partszakasszal és erdős dombokkal. A környék ráadásul kifejezetten népszerű: Kefalónia, Zakynthos és Korfu sincs messze.

A sziget teljesen lakatlan, így annak lehet igazán vonzó, aki:

nyugalmat keres,
elszigeteltségre vágyik,
vagy egyszerűen csak szeretné kimondani, hogy van egy saját görög szigete.

Görög mítosz is kapcsolódik hozzá

Az Echinades-szigetekhez egy régi görög legenda is kötődik. A mítosz szerint nimfákból lettek ezek a lakatlan szigetek, miután egy isten megbüntette őket. És valahogy Makri története is kicsit ilyen: egyszer luxusálomként árulták, most pedig szinte „elfeledett” szigetként próbálnak új gazdát találni neki.

Persze a valóságban egy ilyen sziget fenntartása, megközelítése és fejlesztése továbbra sem egyszerű vagy olcsó. Mégis nehéz nem eljátszani a gondolattal: mi lenne, ha valaki egyszerűen venne magának egy görög szigetet?

Fotók: Magnific

Néhány éve még luxusprojektet terveztek ide

A természetvédelmi szabályok mindent átírtak

A sziget ára folyamatosan zuhant

Mit kapna ezért a pénzéért valaki?

Görög mítosz is kapcsolódik hozzá

Ez is érdekelhet

LUXUSPROJEKT

Egy egész görög szigetet olcsóbban árulnak, mint egy budapesti lakást