Ősztől csökkenhetnek a lakáshitelek törlesztőrészletei. A kamatcsökkentés a kamatstopos hiteleket is érintheti.

Tíz és fél ezermilliárd forintot közelített májusban a magyarok adóssága a jegybank friss adatai alapján. Miután két éves mélypontra csökkentek a lakáshitel kamatok, és többen szorultak kölcsönre az áremelések hatására a Bank360.hu szerint. A folyószámlájukkal  egymillió háromszázezren csúsztak mínuszba, akik átlag kétszázezer forint tartozást görgettek.  

A piaci várakozásoknál kisebb mértékben, 0,75 százalékkal 10,0 százalékra csökkentette az alapkamatot kedden a Magyar Nemzeti Bank. Ennek alapján is jöhet azonban az újabb kamatvágás a hiteleknél is – írja a Bank360.hu.

Csütörtökön kiderült, hogy a kormány addig hosszabbít a kamatstopon, amíg újra 10 százalék alá csökken a jegybanki alapkamat. A Bank360.hu szakértői szerint ez leghamarabb jövő év elején történhet meg. Gulyás Gergely miniszter szerint az elviselhetetlen drágulástól kímélnék meg a változó kamatozást választó családokat.

Főleg kistelepüléseken csökkennek az ingatlanárak. Egyik negyedévről a másikra két százalékkal olcsóbbá váltak a lakások Magyarországon – a KSH előzetes adatai szerint. Az általunk kérdezett szakértők a magas inflációval és a megdrágult hitelekkel magyarázzák a piaci fordulatot. A Bank360.hu úgy számol, 14 millió forinttal többet kell visszafizetni egy 20 milliós lakáskölcsönért, mint két éve, a kamatemelések előtt.

Márciustól négy nagybank is csökkentette a hitelkamatait. Vannak olyanok, amelyek két százaléknál nagyobb vágást hajtottak végre a személyi kölcsöneiknél vagy jelzáloghiteleiknél. A trend egyértelmű, de a kamatok még nagyon messze vannak az egy évvel ezelőttiektől – derül ki a Bank360.hu összesítéséből.

Beadta az ellenvakcinát a kormány, és akár februártól lassulhat az infláció, mondta Orbán Viktor reggel az állami rádióban. Híradónk kérdésére kiderült, hogy az árstopoktól illetve az új, kamattámogatott vállalati hitelektől várnak fordulatot. A miniszterelnök szerint az adóvisszatérítés és a 13. havi nyugdíj segítette az embereket az elszabadult árakkal szemben. A jegybanknál viszont néhány hete azt mondták, az árak jobban emelkedtek a megugrott fogyasztás miatt.

Milyen lehetőségek után nézzünk, kitől kérjünk segítséget? Kinek éri meg a lakáshitel és milyen állami támogatások vannak? Binder István, az MNB felügyeleti szóvivője lakásvásárláshoz adott tanácsokat a Reggeliben.

Tovább drágíthatja a hiteleket a Magyar Nemzeti Bank tegnapi bejelentése. A kormány a döntést követően az éjszaka kiszélesítette a kamatstopra jogosultak körét, így novembertől azoknak sem fog emelkedni a törlesztőrészlete, akiknek az öt évre fixált kamatú lakáshitele most érne kamatfordulóhoz. Az új hitelek viszont egyre drágábbak, és ez a lakáspiacot is jelentősen átalakíthatja.

Lesz csok és babaváró hitel 2023-ban is, de az infláció és az energiaárak nem lesznek jó hatással a hiteleinkre – Balázs Zsófia hitelezési vezetővel beszélgettünk.

Jövőre is nő majd az alapkamat - erről beszélt a jegybank alelnöke a Portfóliónak. Már egy millió forinttal többe kerülhet visszafizetni egy átlagos lakáshitelt, mint júniusban az emelések miatt. A Nemzeti Bank az inflációt akarja leszorítani. A forint fél éves mélypontra gyengült a legújabb kamatdöntés után.

Előreláthatólag jövő év végéig tartható a bankközi kamatláb jelenlegi, történelmileg alacsony szintjén - ezt a Nemzeti Bank illetékes igazgatója nyilatkozta Híradónknak. Azt mondja, érdemes fix kamatozású hitelből lakást vásárolni.  

Hétfőtől árulják az olcsóbb, fogyasztóbarát lakáshiteleket. Egyelőre csak egy bank egyetlen terméke kapta meg a jegybanki minősítést, de szinte minden hitelintézet pályázik rá valamilyen új konstrukcióval. A Nemzeti Bank úgy számol, az ügyfelek százezreket spórolhatnak. A Bankmonitor szerint viszont a dolgozók harmada, a legalacsonyabb keresetűek nem számíthatnak arra, hogy meg is kapják a fogyasztóbarát hitelt.

Érdemes vigyázni az ingyenes hitelekkel. A jegybank szerint akár 30%-kal többe kerülhet nulla százalékos hitelből vásárolni. Az ünnepek előtt sokan döntenek a kedvezőnek tűnő fogyasztási hitelek mellett. Nem elég csak a teljes hiteldíj mutatóra, vagyis a THM-re figyelni, tájékozódni kell az egyéb költségekről is - figyelmeztet a Nemzeti Bank. A nem kellően átgondolt hitelektől 14 napon belül elállhatnak a vevők.   

A Nemzeti Bank szerint vigyázni kell a 0%-os hitelekkel. Azt mondják, sokan nem tudnak különbséget tenni a kamatláb és a THM, vagyis a teljes hiteldíj mutató között. Karácsony előtt különösen sokan akarnak felvenni, főleg áruhitelt, amit sok helyen ingyenesnek hirdetnek, mégis vannak költségei. Az RTL Híradónak nyilatkozó elemzők azt mondják, 6 éve nem vettek fel annyi kölcsönt az ünnepekre, mint amennyit az idén fognak.

Döntött a parlament: forintosítják az autókra felvett devizahiteleket is. A svájci frank alapú hiteleket 256 forintos árfolyamon számolják át, a jelenlegi 287 forint helyett. A minisztérium szerint 10-15%-kal csökkenhetnek a törlesztőrészletek. Ez 200 ezer családot érint. Az ügyfeleknek egyelőre nincs dolguk, a bankok december közepéig küldik ki az értesítőket az átváltásról, és az új törlesztőrészletekről.